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"Sion Zentrum - 4,5 Zimmer Neubau von 111 m² im 3. Stock - Carré de France"

Kaufpreis
CHF 811'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
111 m2

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Standort

Avenue de France 42, 1950 Sion

Wegzeit

  • 8 min.Station: Sion

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Pharmacie Sun Store Sion Métropole
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Schule

    4 min.Ecole Montani
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Sion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 811'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
30.09.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
111 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Neu im Zentrum von Sion - 4,5 Zimmer Familie von 111 m² im 3. Stock

In der neuen Residenz Le Carré de France, auf der Avenue de France, bietet dieses 4,5-Zimmer-Neubau von 111 m² im 3. Stock den idealen Raum für eine Familie, mitten im Zentrum von Sion. Lieferung voraussichtlich Ende September 2027.

Wohnbereiche

Der Eingang, mit Einbauschränken, öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit integrierten Geräten. Das Wohnzimmer gibt auf eine 7 m² große Terrasse, perfekt für einen Kaffee oder einen Aperitif.

Schlafbereich


  • 3 Schlafzimmer

  • 2 Badezimmer: eines mit Dusche, eines mit Badewanne



Komfort & Energie


  • Heizung durch Wärmepumpe, ökologisch und ökonomisch

  • Bodenheizung in der gesamten Wohnung

  • Aufzug



Vorteile des Neubaus


  • Ein Wohnraum, der den aktuellen Normen für Komfort und Isolierung entspricht

  • Die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen nach Baufortschritt zu wählen

  • Keine Arbeiten sind in den nächsten Jahren zu erwarten



Lage

Avenue de France, in einem Viertel von Sion, das im vollsten Aufschwung ist: Schulen, CFF-Bahnhof, Geschäfte, Dienstleistungen und kulturelles Leben in unmittelbarer Nähe. Alles ist zu Fuß erreichbar.

Zusammenfassung


  • 4,5 Zimmer - 111 m² Wohnfläche

  • 3. Stock mit Aufzug, 7 m² Terrasse

  • 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

  • Offene Küche mit Geräten

  • Wärmepumpe und Bodenheizung

  • Neue Residenz Le Carré de France - Lieferung Ende September 2027

  • Innenparkplatz obligatorisch: CHF 40'000.- zusätzlich



Pläne, Baubeschreibung und Preisliste auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns für einen Termin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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FOTI ImmobilierRue de Venise 8, 1870 MontheyAlle Objekte dieses Anbieters
Gianni Deiana
Gianni DeianaCourtier en biens immobiliers
Inseratenummer
4003495367
Objekt-Ref.
G8LQ-67WY-1331

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