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"Appartement zur Verkauf: Eine Oase im Herzen der Freiburger Landschaft"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
165 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
165 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1836

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

165 m² Wohnfläche - 4 Schlafzimmer - 80 m² Dachboden - 2'126 m² eigenes Grundstück

Mitten in den Feldern bietet diese alte freiburgische Bauernhof, erbaut zwischen 1836 und 1841, eine seltene Lebensumgebung, die Charm, Natur, Raum und Unabhängigkeit verbindet, nur 1,3 km vom Zentrum von Ursy entfernt.

Das zum Verkauf stehende PPE-Paket umfasst etwa 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die beiden Etagen können leicht wieder verbunden werden, um eine große Wohnung zu bilden.

Ein Dachboden von etwa 80 m², eine alte Scheune und ein Teil des Scheunendachs bieten ein schönes zusätzliches Potenzial.

Einzigartiger Vorteil: 2'126 m² eigenes Grundstück, mit Gärten, Terrasse, Obstgarten und großen Nussbäumen. Ein idealer Raum für einen Gemüsegarten, Permakultur, Bienenstöcke oder einfach, um die Natur voll auszukosten.

Das Anwesen verfügt auch über Ausstattungen, die eine große Unabhängigkeit fördern: solare Thermik mit Batterien, neuere Holzheizung und private Wasserversorgung, ergänzt durch das kommunale Netz.

Ein ungewöhnliches und seltenes Objekt für diejenigen, die von einem ruhigen und naturnahen Leben träumen, ohne isoliert zu sein.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nadia Jemmely

Anbieter

Immis Immobilier
Immis Immobilier
Impasse du Jura 13
1754Avry
Inseratenummer
4003495851
Objekt-Ref.
PK96-QJRK-838

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