1 Treffer - Immobilien in Vuarmarens kaufen

Maison individuelle à construire

Belle habitation de 5,5 pièces (lot B) distribuée sur deux niveaux habitables + sous-sol, à construire sur une parcelle d'env. 890 m2. Possibilité de modifier l'aménagement intérieur, sous réserve des possibilités techniques. Choix de finitions au gré de l'acquéreur, selon descriptif technique.Elle est distribuée de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC visiteurs • Séjour • Coin à manger • Cuisine ouverte avec réduit-économat 1er étage : • Deux chambres à coucher • Salle de douche • Chambre principale avec dressing et salle de bain privative Sous-sol : • Local technique • Buanderie • Cave • Grand local disponible La surface habitable indiquée est une surface brute. De plus, les m3 mentionnés ne comprennent pas le couvert à voiture.Terrasse et jardin agrémentent la propriété.La maison disposera d'une place de parc extérieure couverte et d'une autre non-couverte.Situation et commoditésSitué dans le district de la Glâne, dans le canton de Fribourg, le village de Vuarmarens fait aujourd'hui partie de la commune d'Ursy. Ce village à caractère rural bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, entouré de terres agricoles et de forêts, offrant un cadre de vie agréable et paisible.Idéalement positionné entre les centres régionaux, Vuarmarens se trouve à environ 30 minutes de Lausanne et de Fribourg, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux pôles économiques et urbains.La commune d'Ursy et les localités voisines offrent diverses commodités pour la vie quotidienne : • Commerces de proximité, restaurants et services dans les villages environnants • Écoles enfantines et primaires dans la commune • Banques, poste et services administratifs à Ursy et dans les localités proches • Centres commerciaux et commerces plus importants à Romont ou Moudon, accessibles en quelques minutes en voiture Ce cadre en fait un lieu de vie recherché pour les familles souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en restant proches des infrastructures nécessaires.

Splendide maison à la campagne avec jardin et piscine

Cette grande maison de 5,5p, dotée d'une suite invités, offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, organisé autour d'une cuisine ouverte. A l'étage, trois grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec garde-robe et salle de bain indépendante. Récente (2007), cette batisse possède un charme tout particulier grâce à ses murs en colombages.Vous cherchez un havre de paix à la campagne? A 35 minutes de Lausanne, cette maison soigneusement entretenue vous attend vous et votre famille.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée- Vaste séjour qui fait office de salon et salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée- Espace ouvert jusqu'à la toiture avec balcon mezzanine- Suite invités avec douche et WC- Coin bureau- WC invité- Buanderie et chambre technique donnant accès au garage- Porte-fenêtre donnant sur l'arrière vers le jardin potager et le poulailler- Porte-fenêtre donnant sur l'avant vers la très grande terrasse avec vue dégagée sur la campagneEtage- Suite parentale avec garde-robe et salle de bain indépendante- Deux chambres à coucher- Une salle d'eau avec douche et WC- Mezzanine pouvant accueillir un coin bureauExtérieur- Jardin potager, cabanon pour rangement et animaux, poulailler- Grande piscine chauffée avec couverture amovible- Couvert pour deux voitures (en sus du garage intérieur)La maison est dotée d'une pompe à chaleur (air-eau) pour le chauffage qui se fait par le sol.Bon à savoir:- La piscine de 370x650m a été construite en 2020- La ville de Romont, avec sa gare qui dessert Lausanne et Berne, se trouve à 7 min en voiture- Le bus du ramassage scolaire s'arrête à 3 min de la maisonVisionnez la vidéo pour vous faire une idée précise de cet appartement !

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

Majestueuse maison de caractère de 10 pièces à Moudon

Découvrez cette magnifique maison ancienne pleine de charme, idéalement située au cœur de Moudon, à l'adresse prestigieuse de la Rue du Château 15. Avec ses 295 m² de surface habitable répartis sur plusieurs étages, cette demeure d'exception saura séduire les amateurs d'architecture traditionnelle et d'espaces généreux.Dominant la vieille ville de Moudon, la Maison des États de Vaud est une demeure bourgeoise à arcades de gothique tardif datant du XIIIe siècle.Chargée d’histoire et liée à l’héritage savoyard de la région, cette propriété rare bénéficie d’une situation exceptionnelle avec vue panoramique sur la vallée de la Broye, la rivière et les Alpes.Entièrement rénovée entre 2007 et 2025, la maison a été réunifiée en une seule habitation après avoir historiquement été divisée en trois logements indépendants. Les travaux ont été réalisés dans un souci constant de respect du caractère architectural et patrimonial du lieu.La propriété développe environ 295 m² habitables répartis sur 6 niveaux hors sol et comprend notamment : • 10 pièces dont 7 habitables • 4 chambres à coucher • 2 salles de bains • Combles aménagés avec mezzanine • Espaces extérieurs en paliers • Jardin, terrasse en bois et petit espace boisé • 2 cheminées et four à masse • Chauffage au gaz La maison conjugue authenticité historique et confort contemporain dans un équilibre rare.Ce bien s’adresse à des acquéreurs sensibles au patrimoine, à l’architecture et aux lieux de caractère.Construite en pierre, cette bâtisse à l'allure noble arbore de magnifiques balcons en bois, des volets et des fenêtres en arc, témoignant d'un riche patrimoine architectural. Disponible immédiatement, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant.Les points forts de cette maison : • 10 pièces spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Séjour chaleureux avec parquet, cheminée, canapé en cuir et décoration soignée • Salle de bain moderne avec grande baignoire et murs carrelés • Balcon en bois donnant sur un jardin luxuriant avec arbustes fleuris • Belle vue dégagée depuis la propriété • Cheminée pour des soirées douillettes en hiver • Adaptée aux familles avec enfants Ensoleillement et tranquillité :La maison bénéficie d'un bel ensoleillement en été et reste lumineuse en hiver. L'environnement est calme et paisible, aussi bien de jour que de nuit, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Situation et commodités : • Gare de Moudon à seulement 8 minutes à pied • Arrêt de bus Moudon à 6 minutes à pied • Supermarché Denner à 10 minutes à pied • Pharmacie Sincopharm SA à 5 minutes à pied • École à 7 minutes à pied Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un cadre verdoyant et serein. Une opportunité rare à ne pas manquer pour acquérir une demeure de prestige dans la belle ville de Moudon, en plein cœur du canton de Vaud.

LES VERGERS ST. MARTIN | 6 VILLAS CONTEMPORAINES

LES VERGERS ST. MARTINSITUATIONSitué à Saint-Martin Besencens, au cœur de la Veveyse fribourgeoise, le projet Les Vergers St. Martin composé de six villas contemporaines de 5 pièces, s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant bénéficiant d’une vue dégagée sur les paysages environnants.Le village dispose notamment d’une école primaire et bénéficie d’un accès rapide aux principales villes de la région. • Bulle à environ 20 minutes • Vevey à environ 25 minutes • Lausanne à environ 35 minutes PROJETCet ensemble résidentiel sera réalisé par le constructeur Allemand WeberHaus, référence européenne reconnue depuis 65 ans pour la qualité de ses réalisations à ossature bois haut de gamme ainsi que la durabilité de ses constructions.Conçues avec des matériaux nobles et des technologies de pointe, les habitations offrent un confort thermique remarquable, une excellente efficacité énergétique et une qualité de vie durable.L’ouvrage bénéficie par ailleurs d’une garantie de 30 ans sur la structure.L’architecture contemporaine aux lignes sobres soulignée par les façades en bois se développe sur 3 niveaux :Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur le jardin privatif grâce à une large baie vitrée coulissante. La cuisine, entièrement équipée, sera réalisée par Raboud Group, cuisiniste reconnu de la région.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains adaptées à une vie de famille.Un sous-sol complète chaque bien avec un local technique individuel intégrant notamment une pompe à chaleur air-eau ainsi que les équipements techniques/buanderie.Chaque villa bénéficie notamment : • de deux places de parc dont une sous couvert • d’une borne de recharge électrique Ce projet rare réunit les avantages d’une construction premium, d’un environnement naturel préservé et d’une localisation stratégique entre Lausanne, la Riviera et la Gruyère.Lot ALot BLot C | RéservéLot DLot ELot FDossier de vente sur demandeCONTACT | VISITEGuillaume Heintz | T+41799372180

Appartement moderne de 4.5 pièces à Thierrens – Certifié Minergie

Découvrez cet appartement neuf de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Thierrens (1410), dans le canton de Vaud. Construit en 2019 et certifié Minergie, cet appartement allie confort, performance énergétique et qualité de vie.La résidence se compose de trois bâtiments contemporains dotés de panneaux solaires, entourés d'espaces verts soignés et d'une allée pavée, offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement.Les points forts de cet appartement : • Surface habitable généreuse : 107 m² pensés pour le confort du quotidien. • Balcon avec belle vue : Profitez d'un espace extérieur privatif et d'une vue sur le Jura et les Alpes • Accessibilité totale : Appartement accessible en fauteuil roulant, avec ascenseur. • Garage inclus : Une place en garage pour votre véhicule. • Environnement calme : Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. • Adapté aux familles : Un logement pensé pour accueillir les enfants dans les meilleures conditions. • Certification Minergie A + P : Garantie d'une construction économe en énergie et respectueuse de l'environnement. Situation idéale : L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été. Toutes les commodités du quotidien sont à portée de main : Migros et Coop à 1 minute à pied, le Collège de Thierrens à seulement 3 minutes à pied, et l'arrêt de bus Thierrens à 1 minute, assurant une excellente desserte en transports publics.Que vous soyez une famille, un couple ou une personne à mobilité réduite, cet appartement moderne et bien situé représente une opportunité rare dans la région. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel au cœur du canton de Vaud.

Beaux appartements neufs à Bouloz – Très belle Résidence - De 2,5 à 4,5 pièces

Découvrez ce magnifique projet d'appartements neufs de 2,5 à 4.5 pièces de CHF 429'000.00 à CHF 749'000.00 + pl.p. CHF 29'000.00 situés au rez-de-chaussée, premier et 2ème étage d'une résidence contemporaine à Bouloz - Le Flon, dans le canton de Fribourg. Livraison prévue en automne 2027, ces appartements sont disponible dès maintenant à la réservation.Conçu selon les standards énergétiques actuels, ces appartements allient confort, performance énergétique et accessibilité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.Les points forts de cet appartement : • Balcon privatif : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une belle vue dégagée ainsi que jardin au rez-de-chaussée. • Garage et parking : Des places de stationnement souterraines sont incluses pour votre confort. • Ascenseur : Un accès facilité à tous les niveaux de la résidence. • Nouvelle construction : Résidence contemporaine avec jardins privés, balcons et finitions modernes de qualité. • Adapté aux familles : Un environnement idéal pour les enfants, calme et sécurisé. Environnement et situation : Niché dans le charmant village de Bouloz, ces appartements bénéficient d'un cadre très calme, aussi bien le jour que la nuit. L'ensoleillement est généreux en été et agréable en hiver, offrant une luminosité appréciable tout au long de l'année. L'arrêt de bus Bouloz se trouve à seulement 1 minute à pied, garantissant une bonne accessibilité aux transports en commun.Que vous soyez une famille, un couple ou une personne en quête de tranquillité, ces appartements neufs aux normes actuelles représentent une opportunité rare dans un village authentique du canton de Fribourg. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre futur chez-vous dans une résidence moderne et de qualité.

Beaux appartements neufs à Bouloz – Très belle Résidence - De 2,5 à 4,5 pièces

Découvrez ce magnifique projet d'appartements neufs de 2,5 à 4.5 pièces de CHF 429'000.00 à CHF 749'000.00 + pl.p. CHF 29'000.00 situés au rez-de-chaussée, premier et 2ème étage d'une résidence contemporaine à Bouloz - Le Flon, dans le canton de Fribourg. Livraison prévue en automne 2027, ces appartements sont disponible dès maintenant à la réservation.Conçu selon les standards énergétiques actuels, ces appartements allient confort, performance énergétique et accessibilité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.Les points forts de cet appartement : • Balcon privatif : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une belle vue dégagée ainsi que jardin au rez-de-chaussée. • Garage et parking : Des places de stationnement souterraines sont incluses pour votre confort. • Ascenseur : Un accès facilité à tous les niveaux de la résidence. • Nouvelle construction : Résidence contemporaine avec jardins privés, balcons et finitions modernes de qualité. • Adapté aux familles : Un environnement idéal pour les enfants, calme et sécurisé. Environnement et situation : Niché dans le charmant village de Bouloz, ces appartements bénéficient d'un cadre très calme, aussi bien le jour que la nuit. L'ensoleillement est généreux en été et agréable en hiver, offrant une luminosité appréciable tout au long de l'année. L'arrêt de bus Bouloz se trouve à seulement 1 minute à pied, garantissant une bonne accessibilité aux transports en commun.Que vous soyez une famille, un couple ou une personne en quête de tranquillité, ces appartements neufs aux normes actuelles représentent une opportunité rare dans un village authentique du canton de Fribourg. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre futur chez-vous dans une résidence moderne et de qualité.

Beaux appartements neufs à Bouloz – Très belle Résidence - De 2,5 à 4,5 pièces

Découvrez ce magnifique projet d'appartements neufs de 2,5 à 4.5 pièces de CHF 429'000.00 à CHF 749'000.00 + pl.p. CHF 29'000.00 situés au rez-de-chaussée, premier et 2ème étage d'une résidence contemporaine à Bouloz - Le Flon, dans le canton de Fribourg. Livraison prévue en automne 2027, ces appartements sont disponible dès maintenant à la réservation.Conçu selon les standards énergétiques actuels, ces appartements allient confort, performance énergétique et accessibilité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.Les points forts de cet appartement : • Balcon privatif : Profitez d'un espace extérieur agréable avec une belle vue dégagée ainsi que jardin au rez-de-chaussée. • Garage et parking : Des places de stationnement souterraines sont incluses pour votre confort. • Ascenseur : Un accès facilité à tous les niveaux de la résidence. • Nouvelle construction : Résidence contemporaine avec jardins privés, balcons et finitions modernes de qualité. • Adapté aux familles : Un environnement idéal pour les enfants, calme et sécurisé. Environnement et situation : Niché dans le charmant village de Bouloz, ces appartements bénéficient d'un cadre très calme, aussi bien le jour que la nuit. L'ensoleillement est généreux en été et agréable en hiver, offrant une luminosité appréciable tout au long de l'année. L'arrêt de bus Bouloz se trouve à seulement 1 minute à pied, garantissant une bonne accessibilité aux transports en commun.Que vous soyez une famille, un couple ou une personne en quête de tranquillité, ces appartements neufs aux normes actuelles représentent une opportunité rare dans un village authentique du canton de Fribourg. Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre futur chez-vous dans une résidence moderne et de qualité.

Magnifique appartement 3.5 pièces avec jardin à Moudon

Magnifique appartement de 3,5 pièces avec jardinLe bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces. De belles surfaces habitables et de généreux espaces de terrasses et jardins pour les 3 appartements du rez-de-chaussée.Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité. Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments.Des places de stationnements extérieures sont aussi à disposition pour les clients des commerces du quartier.Dans le bâtiment B5, ce magnifique appartement de 3.5 pièces jouit d'un vaste jardin de plus de 370 m².Sa distribution est comme suit :Un hall d'entrée avec armoire muraleDeux grandes chambres à coucherUne salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-lingeUne salle d'eauUne cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjourUne belle terrasse de 23 m²Un grand jardin de 372 m²Une cave de 6 m² vient compléter ce bienParking :1x place de parc intérieure à CHF 30'000.-, en sus du prix de vente.

Appartement 3.5 pièces avec disponible dans les combles

Grand 3.5 pièces avec disponible dans les comblesDans le bâtiment B5, ce grand appartement de 3.5 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 76.5 m2 et d'une magnifique surface utile dans les combles de 69 m2.Sa distribution est comme suit:Un hall d'entréeune salle de bain avec emplacement pour colonne lave-linge/sèche-lingeUne cuisine ouverte sur un grand séjourUne chambre parentale avec une salle d'eauUn bureau de 10 m²Combles de 69 m²Une terrasse de 23 m²Stationnement :1 place de parc intérieure, prix en sus CHF 30'000.-/la place.Le bâtiment B5 représente 13 logements, du studio au 4.5 pièces.Le tout nouveau quartier "Le Perron" est composé de 6 immeubles. L'ensemble représente 76 logements allant du studio au 4.5 pièces, ainsi que de 3 surfaces commerciales aux rez-de-chaussée du bâtiment B6.Les bâtiments de 2 ou 3 étages sont intégrés dans un très joli plan paysager qui donne une large place à la verdure et aux espaces de détente.Le coeur du quartier est entièrement piétonnier, offrant aux habitants et aux entreprises un espace sûr et serein à proximité.Cette absence de circulation est un immense avantage pour la sécurité des enfants qui peuvent en plus s'amuser sur les 3 places de jeu qui occupent une surface de plus de 700 m2.Les habitants et leurs visiteurs ont accès à un parking souterrain de 85 places au sous-sol et qui permet de se rendre directement dans les différents bâtiments. Des places de stationnements extérieures sont aussi à disposition pour les clients des commerces du quartier.Commodités : Des musées, des expositions, divers marchés artisanaux, une vie associative intense ainsi qu'une programmation culturelle riche et variée animent la ville au fil des saisons.Paradis des randonneurs, idéale pour les sports de plein air et les loisirs en famille, la région de Moudon propose une large palette d'activités.Le Perron est proche de toutes les commodités, aussi vous y trouverez une école primaire ainsi qu'une école sécondaire et de grandes enseignes comme (Migros, Coop, Lidl, etc.) afin d'ssurer tout le confort nécessaire aux habitants du nouveau quartier.

Maison contiguë à Romont FR

Une opportunité unique d’être propriétaire d’une maison familiale contigüe à Romont, canton de FribourgPlein d’avantages :Quartier résidentiel avec de nombreuses familles à 10 minutes à pied de la gare où les trains directs s’arrêtent. Cela donne en train • Fribourg à 18 minutes • Bulle à 19 minutes • Lausanne à 35 minutes • Vevey à 35 minutes • Genève aéroport à 1h20 Ecole primaire et secondaire sur placeTerrain des sports dans en dessus du quartier (foot, tennis, parc de jeux enfants, etc.)Maison avec une grande terrasse et jardin avec deux places de parcIntérieur magnifique avec des équipements de premier ordre, finitions top, grenier équipé et cave complétement aménagée avec chauffage !Orientation sud/nord, vous aurez le soleil toute la journée dans votre jardin et dans vos pièces vieSeule une visite provoquera un vrai « coup de foudre » étant donné la classe de cette maison.Raison pour laquelle, le prix est fixé sur demande et après une discussion avec personnes intéressées. Une chose est sûre : si vous avez les 20 % de fonds propres (vous-mêmes ou la famille), cette maison de 170m2, de 5 ½ pièces avec jardin, places de parc, cave aménagée, grenier équipé et un adoucisseur d’eau vous coûtera environ CHF 1'700.- par mois ! Disponible rapidement (propriétaires à l’étranger). Pour informations et visite : Luis d’Almeida 076/369 06 24

Séduisante Maison de 5.5 pièces à Villars-Tiercelin

Cette séduisante propriété historique de 5.5 pièces, anciennement une ferme du début du XXe siècle, a été entièrement rénovée entre 2016 et 2025, avec un soin particulier apporté à la qualité des matériaux et à la préservation de son caractère authentique. Rare et unique, ce bien allie charme, caractère et fonctionnalité dans un cadre bucolique et paisible, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité, tout en restant à proximité de Lausanne. Avec environ 194 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle conjugue harmonieusement authenticité et confort moderne.La propriété a par ailleurs bénéficié d'une rénovation complète au fil des dernières années. Toiture, façade, installations techniques, chauffage, fenêtres, sols, sanitaires et équipements ont été entièrement remis à neuf, offrant aujourd'hui un niveau de confort moderne rare pour une bâtisse de ce caractère. Le détail complet des travaux figure en bas de page.Dès l'entrée, de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse se dévoilent. Le rez-de-chaussée, chauffé au sol et agrémenté d'un poêle, propose un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine, complété par une grande pièce de vie adjacente. La cuisine entièrement rénovée dispose d'un îlot central modulable sur roulettes, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce niveau comprend également une vaste pièce attenante, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un accès direct à la buanderie, laquelle s'ouvre sur le balcon côté jardin.À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'un second séjour agrémenté d'un poêle, profitent d'une abondante lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures et Velux. Ce dernier a su conserver tout son cachet authentique. La salle de bain, équipée d'une baignoire jacuzzi, est reliée de manière ingénieuse à la buanderie du rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, le jardin de 976 m² entoure la maison et comprend un balcon convivial, des espaces verts soigneusement entretenus et un coin barbecue. L'annexe indépendante attenante, équipée de radiateurs, peut être utilisée pour agrandir le logement principal, comme espace professionnel ou studio pour les invités. Elle comprend également un carnotzet avec cheminée, une pièce polyvalente non chauffée et une écurie. Le garage et les trois places de stationnement extérieures complètent le confort pratique au quotidien.Rénovation et investissement important2016 - 2025 :- Toiture entièrement refaite (charpente, isolation, tuiles, Velux, ferblanterie) avec panneaux photovoltaïques.- Façade rénovée et isolée.- Électricité et chauffage au sol entièrement.- Chaudière à gaz neuve et chauffe-eau solaire.- Fenêtres et sanitaires complètement refaits (conduites + appareils).- Revêtements neufs :carrelages dans les salles d'eau, parquets dans les pièces de vie.- Cheminées neuves (salon et carnotzet).- Cuisine installée en 2018.- Système de récupération d'eau de source pour WC, lave-linge et arrosage.- Travaux extérieurs :mur de soutien et nouvelle façade entre carnotzet et garage.

NOUVEAU QUARTIER À 3 MIN D'ORON - CHANTIER EN COURS !

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE:"LA CLÉ DES CHAMPS", PROJET EMBLÉMATIQUE AUX PRESTATIONS UNIQUES !Découvrez "La Clé des Champs", un nouveau quartier harmonieux, vivant, écologique et pratique qui redéfinit l'art de vivre. Parfaitement situé à 15-20 minutes des centres de Lausanne et Vevey, ce superbe projet immobilier propose 53 appartements à la vente (Phase 1). Qualitatifs et fonctionnels, de typologies variées, à deux pas de la gare CFF et jouissant d'un cadre exceptionnel pour la région, ces biens sauront répondre aux attentes de tous les profils d'acheteurs.Ce nouveau quartier situé à quelques minutes des centres urbains se marie parfaitement avec son environnement direct bucolique et verdoyant, synonyme d'équilibre entre vie active et vie de famille. Il vous propose de nombreux services tels que garderie, petite épicerie, Publibike, EMS, Mobility, parcs à vélos, local multifonctionnel, atelier de réparation de vélos, espaces pour télétravail, jardins communautaires, salle de sport, (etc.), offrant ainsi une qualité de vie hors du commun pour les futurs habitants.Doublement labellisé (Minergie / SNBS Quartier), ce projet répond à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.La région offre quant à elle de nombreux avantages. Le cadre naturel des environs, entre plaines et montagnes, conjugué aux commodités urbaines facilement accessibles et à proximité directe de la gare CFF, permet de répondre aux besoins de tous, et de proposer une offre complète. Les écoles sont à 3 min, et les transports scolaires organisés. Oron est également à 3 min, où se trouvent plusieurs centres commerciaux, restaurants, lieux de loisirs, médecins, banques, etc. Les villes de Lausanne et Vevey sont accessibles en moins de 20 min, que ce soit en voiture ou en train.Cette promotion offre donc une variété de solutions, tant pour les familles que pour les seniors, et permettra aux habitants d'y voir leur foyer et leur quotidien évoluer au fil des ans dans un environnement agréable. En outre, elle constitue une très bonne opportunité d'investissement en termes d'achat, notamment grâce à des prix accessibles et à une conception assurant une pérennité de la valeur sur le long terme.... Et si vous faisiez partie de cette belle aventure ?Lots en vente:2.5 pièces à partir de Frs. 435'000.--3.5 pièces à partir de Frs. 590'000.--4.5 pièces à partir de Frs. 740'000.--5.5 pièces à partir de Frs. 890'000.--Notre avis :- Un projet unique, à forte valeur ajoutée- Bâtiments labellisés, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Mobilité douce et sécurité, tous les véhicules en souterrain- Chauffage par PAC géothermie avec géocooling en été- 200 arbres plantés, vergers communautaires, aires de repos et de jeux- Quartier disposant de commodités pour les habitants (garderie, fitness, coworking, espaces séniors, café, épicerie, etc.)- Gare CFF à pieds permettant de rejoindre Lausanne en 15 min.- Prix de vente attractifs, prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé- Garanties de construction, durabilité synonyme de peu de frais à moyen et long termePrenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.