Zu verkaufen:

Familienhaus mit 6,5 Zimmern in der 532 Chemin de la Chaise, 71700 Boyer - Frankreich

Der Verkaufspreis beträgt 380.000 Euro

Dieses charmante Haus, das 1982 erbaut wurde, begrüßt Sie in einer friedlichen und grünen Umgebung.
Mit einer schönen Wohnfläche von 295 m² ist es ideal für diejenigen, die Komfort und Platz suchen.

Mit seinen 6,5 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, findet jedes Familienmitglied seinen eigenen kleinen Paradies.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 4089 m², perfekt für Kinder, Gartenarbeit oder einfach nur, um die Ruhe zu genießen.
Die Terrasse von 80 m² verspricht unvergessliche Momente im Freien, von Familienmahlzeiten bis hin zu Abenden unter den Sternen.

Der Zustand des Hauses ist bemerkenswert, bereit, Ihre Lebensprojekte aufzunehmen.
Wenn Sie von einem Zuhause träumen, das Raum und Stil harmonisch kombiniert, ist dies eine Gelegenheit, die nicht zu verpassen ist.
Kommen Sie und entdecken Sie diesen Ort, an dem jeder Tag ein wahres Vergnügen sein wird!

In der südlichen Bourgogne gelegen, nur 5 Minuten von der schönen mittelalterlichen Stadt Tournus in der Gemeinde Boyer entfernt, ist diese Villa wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

• Ein großes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche und einem großen Vorratsraum von über 15 m2
• Sie verlassen die Küche und gelangen in einen großen Eingangsbereich
• Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer großen Garage von 51 m2, einem Büro, einem Abstellraum, einem ersten Badezimmer und dem Technikraum mit Wärmepumpe und
• Zu einem sehr großen Wohnzimmer von 49 m2 mit Bar, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer großen Cheminée
• Vom Flur aus, über eine innere Treppe, gelangen Sie:

Im ersten Stock:

• Ein Eingangsbereich mit separatem Zugang
• Ein Flur und ein Korridor, der zu einem zweiten Wohnzimmer von 30 m2 führt, das auf
• Eine große überdachte Terrasse von 85 m2 öffnet
• Ein separates WC
• Ein großer Kleiderschrank
• Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer von 13 m2 mit italienischer Dusche und Balneo-Badewanne
• Ein zweites Schlafzimmer von über 20 m2 mit eigenem Badezimmer
• Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse

• Das Haus wurde ständig gepflegt:
• Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, installiert 2023
• Thermodynamischer Warmwasserspeicher, installiert 2023
• Klimaanlage. Doppelverglasung. Energieausweis "C"
• Einzelabwasserentsorgung
• Elektrisches Tor
• Sehr große Außenterrasse mit 50 m2 Pool und Möglichkeit, ihn abzudecken
• Über 4.000 m2 großes, umzäuntes und baumreiches Grundstück ohne Nachbarn
• Möglichkeit, etwa einen Hektar zusätzlichen Wald für 20.000 Euro zu erwerben