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Wohnung & Haus kaufen in Region Bourgogne FR

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EUR98’000.–140m27Zi

58110 ALLUY

Maison d'habitation à rénover, T7, 140m2, située au centre du village d'ALLUY (58110) où vous trouverez une boulangerie/épicerie, un restaurant; à 1,5 Km :une grande surface et un garage. Vous serez à 3 km Châtillon en Bazois : école primaire, collège, centre médical, gendarmerie et divers commerces, à 40Km de NEVERS, chef lieu du département de la Nièvre, et à moins de 3 heures de PARIS.Venez découvrir cette maison élevée sur cave voûtée (30m2), se composant au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle de bains/wc, un séjour avec cheminée et plafond à la française, un salon, une chambre et à l'étage : quatre chambres, une salle d'eau, wc. Raccordé à l'assainissement collectif.Attenant à la maison se trouve une dépendance à usage de chaufferie et remise (37m2).A l'arrière se situe un garage ouvert (14m2), ainsi qu'un hangar fermé (71m2).Vous accéderez par le séjour et la chambre, exposés sud, à la terrasse couverte (25m2) afin de profiter du terrain arboré et du jardin sans aucun vis à vis, au calme, alors que vous êtes au coeur du village. Cette propriété est d'une contenance totale de 25a06ca. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 848 654 - Greffe de NEVERS) Christelle MARIC Entrepreneur individuel 06 31 32 90 61 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.779612)

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EUR62’000.–160m26Zi

58430 ARLEUF

A Arleuf, petit village du Morvan, je vous propose cette bâtisse authentique de 160 m2 donnant sur une terrasse où vous profiterez de jolis paysages.De l'extérieur se présentent 2 habitats, mais de l'intérieur toutes les pièces communiquent. Celui de gauche était une ancienne boutique, et pourrait être un beau salon de 40 m2 donnant sur la terrasse de 16m2. L'ensemble a gardé son authenticité par les tomettes, les carrelages et les plafonds à la française. Les espaces de vie du RDV bénéficient de la lumière traversante.Cette maison s'organise avec 6 pièces (3 chambres) sur 2 niveaux, cependant un espace nuit pourrait s'imposer au RDC, et faire une 4ème chambre. La rénovation intérieure est à terminer néanmoins vous profiterez de nouvelles huisseries de bonne facture en mixte bois et alu, avec des volets roulants reliés à un système solaire.Au 3ème niveau, le potentiel d'un grenier aménageable de 45 m2 s'ajoute.La maison est sur sous-sol. On y descend par la terrasse. Et sur l'arrière, de l'extérieur, 2 grandes portes découvrent : un cellier, une cave voutée de 33 m2, ainsi qu'un garage de belle hauteur de 40m2.Vous avez besoin d'une grande maison de famille, mais vous ne souhaitez pas l'entretien d'un jardin. Ou, votre activité professionnelle vous demande de la fonctionnalité, alors cette bâtisse sera pour vous.Vous serez à 10 mn de Château-Chinon ou 30 mn d'Autun. Au niveau des loisirs, vous vous situerez à 8 kms du Haut-Folin, point culminant du Massif du Morvan, et non loin, se trouvent le Lac de Pannecière et la rivière Yonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795306)

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EUR160’000.–125m26Zi

21350 ARNAY SOUS VITTEAUX

Située sur les hauteurs de la commune d' Arnay sous Vitteaux, cette maison vous offre une vue dégagée sur le village. Le parc de l'Auxois est l'attraction principal de la commune à voir en famille.Je vous propose une maison d'habitation avec une cuisine équipée, un séjour, un salon, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 wc.Elle est accompagnée d'une belle terrasse avec vue sur le jardin, un sous-sol avec buanderie, cave, atelier et chaufferie.Une très belle et grande grange en pierre peu accueillir 2 véhicules, une mezzanine ainsi que 2 pièces se trouve dans cette grange.Face à la maison, un poulailler avec un petit espace verdure vous permettra de profiter pleinement des joies de la campagne.La maison principal est une construction antérieur à 1949. L'extension de la cuisine, d'une des salles d'eau et de l'un des wc date des années 70. La grange, quand à elle, date de 1920.Le chauffage est une chaudière au bois, l'assainissement est individuel et neuf (Mai 2022).Située à 6 km de Vitteaux où se trouve écoles, collège (transport scolaire) et commerces ; à 12 km de Venarey les Laumes avec écoles, collège, gare TER et commerces ; 18 km de Semur en Auxois site touristique avec commerces et lycée : à 26 km de Montbard avec lycée commerces et gare TGV (1h de Paris gare de Lyon) et à 57 km (50min) de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782768)

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EUR120’000.–170m26Zi

71400 AUTUN

Dans le Parc régional et naturel du Morvan, à ARLEUF, secteur Les Pasquelins, maison ancienne rénovée avec 3 chambres mais possibilité 4 sur 1 730 m² de terrain.Environnement: Les Pasquelins sur l'axe Autun (25 mn) - Château Chinon (12 mn).LA MAISON: l'authenticité est préservée dès la grande cuisine dinatoire de 24 m², et le séjour de 33 m² avec cheminée-insert (plafonds à la française et anciens carrelages). Vous trouverez une chambre et une salle d'eau de plain pied, une pièce bureau. A l'étage, 2 autres chambres et un grand espace ouvert qui pourrait être clos pour former la 4ème chambre. Une salle de bains - Wc attend son aménagement.LES DEPENDANCES: 2 caves enterrées de plus de 30 m et 40 m2 et un garage simple.Terrain de 1730 m² avec une source qui traverse la propriété, et un puits. Sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie vue panoramique.Toiture refaite à neuf. Assainissement : fosse septique aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur individuel 07 71 78 79 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780760)

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EUR437’000.–275m29Zi

71400 AUTUN

Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant Capifrance, vous propose cette magnifique villa de 275.26 m² habitables, dans un joli petit village située entre Autun et Le Creusot, à 20 mn de la gare TGV.Son terrain de 5052 m², entièrement clos, verdoyant et magnifiquement arboré, avec une vue exceptionnelle sur les collines environnantes, vous assure calme et tranquillité. Une majestueuse piscine couverte (5x10m), mais aussi une très belle terrasse de 60 m², ainsi qu'un barbecue également en pierre à proximité de la piscine, un abri remarquable, viennent compléter la description de ce superbe extérieur.La maison de 1983, quant à elle, est dotée d'un beau cachet et a été construite avec des matériaux de grande qualité, avec charpente traditionnelle recouverte de petites tuiles plates ainsi que des menuiseries en chêne massif.La partie habitation offre à son 1er niveau un vaste hall d'entrée, un dressing, une très belle pièce de vie avec son plafond à la française et sa belle cheminée en pierre de Bourgogne, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une partie nuit composée de 3 chambres dont 2 avec accès direct sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC.A l'étage, une mezzanine vous conduira à 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.Au même niveau, un espace disponible offre la possibilité d'y créer une salle de jeux, de sport, de cinéma, une bibliothèque....Quant au sous-sol, il dispose d'un lieu de vie de 74.34 m² avec pièce de vie, chambre et salle d'eau pouvant faire office d'appartement, mais également d'un garage d'environ 83.43 m², d'un local technique et pour les amateurs une grande cave à vin de 78 m².Il est important de préciser que la maison vient d'être équipée de géothermie et d'un chauffe-eau thermodynamique.Cette magnifique villa, dotée d'atouts exceptionnels, nécessite d'être « actualisée » afin de la mettre à votre goût et d'en faire un lieu de vie où il fera bon vivre ! Un véritable havre de paix...De belles surprises restent à découvrir, alors n'hésitez pas à me solliciter pour en effectuer la visite ou pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.787201)

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EUR440’000.–167m27Zi

71400 AUTUN

Coup de coeur pour cette belle propriété rénovée avec de beaux matériaux, un superbe escalier en pierre qui donne un cachet formidable à cette espace salle à manger, salon de 50 m2, ouvert sur l'extérieur , la vue est très dégagée et sans vis à vis !Venez découvrir ses 167 m2 habitables , très bien pensés... 5 chambres vous attendent dont, une parentale, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et salle de bains, trois toilettes, une cuisine équipée..Amoureux de la Bourgogne et de nos plus belles bouteilles, vous serez ravis de trouver une cave voûtée qui saura honorer la qualité de vos breuvages !Pour les sportifs, une salle de sport sous la terrasse, une piscine couverte, et un terrain de 2463 m2 avec un robot tondeuse qui vous facilitera la tâche !Un garage double et un abri de jardin vous sont également proposés.Aucun travaux pour cette propriété, tout est fait pour que vous y soyez heureux !Cette belle ville d'Autun, chargée d'histoire, saura vous charmer, avec de belles balades autour du parc régional du Morvan , alors à vos téléphones pour une visite !qui Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797712)

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EUR78’000.–37m22Zi

89000 AUXERRE

RARE A AUXERRE, centre-ville, appartement F2 au rez-de-chaussée sur cour mitoyenne fermée. Il possède en plus une grande cave voûtée bourguignonne en pierre.Aux pieds des commerces, dans une rue calme proche rue du Temple à Auxerre, venez découvrir cet appartement de 37.09 m2. Il est situé dans un quartier calme.Lorsque vous poussez la porte, une petite entrée donne sur la pièce à vivre avec sa cuisine moderne équipée et la chambre.La salle d'eau (avec cabine de douche, radiateur sèche-serviette et emplacement pour votre machine à laver et sèche-linge) est accessible par la chambre.La chambre propose une vue côté cour.WC indépendant.La grande cave bourguignonne possède une porte indépendante et peut donner une belle surface atypique après aménagement.Vous avez la possibilité de faire communiquer l'appartement avec la cave si vous le souhaitez.Vous disposez d'un emplacement idéal avec les commerces et une des plus grande rue commerçante d'Auxerre.Proche de la place de l'Arquebuse, vous avez accès au transport urbain..Si vous aimez faire le marché, et allez au cinéma vous êtes à côté également.Cet appartement peut convenir pour différents projets immobiliers : location traditionnelle ou touristique, achat de résidence principale.Il fait partie d'une petite copropriété avec syndic bénévole, avec 0 ¤de charges.Nombre de lots de la copropriété : 5Montant annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 ¤ soit 0 ¤ par mois, avec Syndic Bénévole.Chauffage électrique et double vitrage.Idéal investisseur.Venez vite le visiter, contactez-moi au 06.84.46.28.53 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 353 047 - Greffe de AUXERRE) Nathalie EEKEN Entrepreneur individuel 06 84 46 28 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773970)

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EUR416’000.–172m26Zi

21130 AUXONNE

AUXONNE, maison T6 - surface habitable 172m2 plus sous-sol - terrain 700m2 - Très jolie maison construite en 2003 avec des matériaux de qualité. Idéalement située à quelques pas du centre ville d'Auxonne mais bénéficiant de la tranquillité de l'environnement, cette propriété vous ravira. Au rez de chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie ( cuisine ouverte sur salle à manger/salon avec poêle à bois....59m2) mais également une chambre ou bureau. A l'étage, l'agencement est constitué de 5 chambres, salle d'eau. Un grand sous-sol présente des espaces de rangement ou de travail intéressants ( buanderie, cave, pièce carrelée, bucher, garage....). Il existe un bâtiment indépendant :garage avec double porte pour deux voitures côte à côte. chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée et radiateur pour l'étage, huisseries PVC double vitrage, taxe foncière 2236 euros, tout à l'égout. A l'extérieur terrasse de 20m2 et piscine hors sol.Pas de nuisance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur individuel 06 08 97 22 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.783285)

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EUR440’000.–190m26Zi

89200 AVALLON

AVALLONA quelques km d'Avallon superbe maison contemporaine avec un agencement atypique qui lui donne un caractère unique.Située sur les hauteurs dans un village paisible et recherché elle bénéficie d'un panorama d'exception dont vous pourrez profiter par toutes les ouvertures dans les pièces de vie.Une belle surface habitable de 190 m2 env. répartie sur 2 niveaux avec un sous-sol semi-enterré comprenant le garage et la chaufferie.Au rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour 40m2, salle à manger, cuisine équipée salle d'eau, wc,et grande véranda 38m2.A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine.L'agencement est peu ordinaire. Le séjour comporte une grande cheminée à foyer ouvert, le plafond ouvert avec l'accès à la mezzanine vous donneront une sensation d'espace supplémentaire pour cette pièce déjà très confortable.Une très belle cuisine équipée(22m2) avec espace repas, et une salle à manger lumineuse avec vue sur la nature compléteront cet espace de vie convivial .La grande véranda propose un volume et une architecture qui permettent à la nature de rentrer dans la maison à toutes les saisons.Les prestations sont de qualité et les finitions sont soignées.Grand terrain clos de 6400 m2 avec portail automatique et interphone.En complément de la terrasse une petite dépendance avec cuisine d'été permet de profiter pleinement de l'espace extérieur.Aucun vis à vis !Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 058 773 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Françoise GAUNET Entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 85 21 04 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772711)

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