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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Magnificent 5.5-room new apartment with exclusive 360-degree terrace"

Kaufpreis
CHF 3'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
147 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Wahrer Friedenshort, suspendiert, ist dieses Ausnahmewohnung vollständig von seiner Terrasse umgeben, bietet absolute Helligkeit und Außenzugang von jedem Raum.

Im 2. Stock des Gebäudes D3 befindet sich diese moderne, neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 225 m2.

Sie besteht aus:

Direkter Zugang mit dem Aufzug in die Diele der Wohnung, die über Einbauschränke, ein großes Wohn-/Esszimmer von über 60m2, ein Duschbad, ein separates WC, vier Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, einer Waschküche mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine.

Ein Keller im Untergeschoss.

Ein Doppelgaragenplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieser Immobilie zu ergänzen, zusätzlich.

Darüber hinaus steht ein privater Fitnessraum allen Miteigentümern zur Verfügung.


Die Highlights dieser einzigartigen Immobilie:

- Privater Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Eingangshalle Ihrer Wohnung.
- Außenbereich: Eine immense Terrasse umgibt das Wohngebäude vollständig, um den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen.
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten
- Ventilation: Doppelfluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003496041
Objekt-Ref.
81220-7696_D3_F21
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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