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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
Site web

"Magnifique appartement neuf de 5.5 pièces terrasse exclusive à 360"

Prix d'achat
CHF 3'050'000.–
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Pièces
5.5
Surface
147 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 3'050'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
147 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Véritable havre de paix suspendu, ce bien d'exception est entièrement ceinturé par sa terrasse, offrant une luminosité absolue et un accès extérieur depuis chaque pièce.

Situé au 2ème du bâtiment D3, découvrez cet appartement contemporain neuf de 5.5 pièces offrant une surface de 225 m2 pondérés.

Il se compose comme suit :

Accès direct en ascenseur dans le hall de l'appartement, qui comprend des armoires murales, un grand séjour / cuisine ouverte de plus de 60m2, une salle de douche, un WC séparé, quatre chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bain attenante, une buanderie avec arrivées d'eau pour la colonne de lavage.

Une cave au sous-sol.

Un box double est prévue afin de compléter les prestation de ce bien, en sus.

De plus, un espace fitness privé est dédié à l'ensembles des copropriétaires.


Les points forts de ce bien unique :

- Accès privatif : l'ascenseur vous dépose directement dans le hall d'entrée de votre appartement.
- Extérieur : Une immense terrasse entoure intégralement le logement pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
- Labélisé Minergie P Eco- Pompe à chaleur à sondes géothermiques
- Panneaux photovoltaïque pour une diminution des coûts de votre facture énergétique
- Ventilation : système double flux
- Thermostat d'ambiance dans toutes les pièces
- Construction par l'Entreprise Générale BERNARD NICOD SA

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
No. d'annonce
4003496041
Réf. de l'objet
81220-7696_D3_F21
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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