• Aussenansicht West
  • Aussenansicht Südwest
  • Aussenansicht Ziegeleistr. 1
  • Hauptterrasse
  • Hauptterrasse
  • Wohnküche mit Kochinsel
  • Living mit Cheminée
  • Masterbad
  • Entrée/Korridor
  • Gästebad
  • Ausblick nach Südwesten
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"Freiraum für Ihr Leben: 4.5-Zimmer-Wohnung – Ziegeleistrasse 1, Wittenbach"

Kaufpreis
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
146 m2

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Standort

Ziegeleistrasse 1, 9300 Wittenbach

Wegzeit

  • 22 min.Station: Wittenbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Kronbühl-Apotheke
  • Schule

    13 min.Primarschule Kronbühl
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Abacus-Platz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
146 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Im Auftrag der heutigen Eigentümerschaft verkaufen wir an der Ziegeleistrasse 1 in Wittenbach diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. 146.0 m² Wohnfläche eröffnen Familien und Paaren Freiraum für eigene Lebensideen – vom Familienalltag über Homeoffice bis zu geselligen Stunden mit Gästen. Helle, gut proportionierte Räume, eine schöne Aussicht und zwei Nasszellen verbinden Grosszügigkeit mit Privatsphäre und Komfort. Die voll ausgestattete Wohnküche mit zentraler Insel lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Der Balkon erweitert das Wohnen ins Freie, während das Cheminée behagliche Wärme schafft. Ein Lift, ein eigener Wasch-/Kellerraum im Untergeschoss und ein Einstellplatz in der Unterniveau-Garage ergänzen das Angebot.

Die 2004 erbaute Liegenschaft mit zeitgemässer Architektur, Balkonen und leicht erhöhtem Erdgeschoss liegt im ruhigen, grünen Bruggwald-Quartier. Die gepflegte Gartenanlage und der bepflanzte, gepflasterte Innenhof mit Tischen und Sitzgelegenheiten laden zu Begegnungen und entspanntem Verweilen ein. Im Sommer durchflutet Sonnenlicht die Wohnräume. Gleichzeitig bleiben die Wege kurz: Die VBSG-Haltestelle Abacus-Platz erreichen Sie in einer Gehminute, die Primarschule Kronbühl in rund 13 und die Kronbühl-Apotheke in etwa 12 Gehminuten. So verbinden sich Ruhe und Wohnkomfort mit einer sehr guten Anbindung. Ein Zuhause für gemeinsame Glücksmomente, persönlichen Rückzug und ein Leben nach Ihren Vorstellungen.

Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung nach Terminvereinbarung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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HOAG Immobilien AGPoststrasse 23, 9000 St. GallenAlle Objekte dieses Anbieters
Martin Michael Bernhard Hofstetter
Martin Michael Bernhard HofstetterCEO I Geschäftsführer
Inseratenummer
4003496274
Objekt-Ref.
kb5g2.hdxhj
Martin Michael Bernhard Hofstetter
Martin Michael Bernhard Hofstetter

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