"Manno - 3,5 Zimmer moderne - 80 m2 überdachte Terrasse"

In Manno, in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten befindet.

Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Terrasse von etwa 80 m², auf die das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer direkt hinausgehen, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.

Ein besonders interessantes Merkmal ist die Möglichkeit, die gesamte Terrasse oder nur einen Teil zu überdachen, was neue Wohnlösungen ermöglicht: ein Wintergarten, eine große zusätzliche Wohnzone, weitere Schlafzimmer oder die Schaffung einer Entspannungsbereichs mit Whirlpool, während ein Teil der Terrasse offen bleibt.

Die Innenräume
Das Apartment, mit einer Fläche von etwa 80 m², bietet helle Räume, moderne Ausstattung und eine funktionale Raumaufteilung.

Die Aufteilung umfasst:

• Unabhängiger und reservierter Eingang, ausgestattet mit einem praktischen Schrank, der als Garderobe und Schuhregal genutzt werden kann.

• Wohnzimmer mit offener Küche, das durch die großzügigen Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse gewertet wird.

• Zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Außenbereich.

• Hauptbadezimmer, geräumig und mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Bidet.

• Zweites Badezimmer, derzeit als Waschküche mit Waschmaschine-Trockner-Kombination eingerichtet, vorbereitet für die Einrichtung einer weiteren Dusche mit großzügigen Dimensionen.

Komfort und Effizienz
Das Apartment zeichnet sich auch durch seine bautechnischen und installativen Merkmale aus, die darauf abzielen, Wohnkomfort und effiziente Verbrauchssteuerung zu gewährleisten.

Die Immobilie verfügt über Bodenheizung, eine Gas-Thermopumpe und Fenster mit Dreifachverglasung.

Die Wohnanlage, die aus nur fünf Einheiten besteht, bietet eine überschaubare und ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Die Immobilie wird vervollständigt durch

• Eine große Kellerwohnung, die sich im Untergeschoss der Garage befindet.

• Einen überdachten Parkplatz für 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

• Silos in der Nähe, wo ein weiterer Parkplatz gemietet werden kann.

• Eine Waschküche für die gesamte Wohnanlage.

Eine Wohnlösung mit interessanten Möglichkeiten, bei der die 85 m² Innenfläche auf ebenso viele Quadratmeter Terrasse trifft, und somit Planungsfreiheit und eine Lebensqualität bietet, die in einer herkömmlichen Wohnung selten zu finden ist.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

CaSe Immobilien - Wohnen in der Zukunft.