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"EINFAMILIENHAUS NEUBAU | Individueller Ausbau nach Ihren Wünschen"

Kaufpreis
CHF 1'330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
206 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

Wegzeit

  • 5 min.Station: Ramsen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Aula Schulhaus
  • Supermarkt

    6 min.Migros Partner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Petersburg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'330'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
206 m2
Grundstücksfläche:
526 m2
Kubatur:
877 m3
Raumhöhe:
2.47 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Projektvorstellung buchen - Hausfavorit wählen - Ende 2027 einziehen!

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Familienglück in Rheinnähe - Auf diese Familienhäuser haben Sie gewartet!

Individueller Ausbau möglich mit diversen Optionen wie z.B. Keller, Cheminée, Photovoltaikanlage, Outdoor-Grillküche und Vieles mehr.

  • 3 Haustypen, 6.5 - 7.5 Zimmer

  • Bis zu 235 m2 Wohnfläche

  • 3 Geschosse, jeder m2 oberirdisch, bis unters Dach helle Räume

  • Bis zu 280 m2 Rasen, Grundstücksflächen von 398 bis 527 m2

  • Niedriegenergie-Holzsystembau im Minergie-Standard

  • Grosszügiges Ausstattungsbudget für Ihren individuellen Ausbau

  • Küchen mit viel Ablagefläche und Stauraum

  • zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe

  • Ein Dachgeschoss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

  • Gedämmte Garage mit direktem Hauszugang

  • Aussenparkplätze und Veloparkierung vorhanden

Haustyp Viola 3+4

Freistehendes 6.5 Zimmer Haus mit 206 m2 Wohnfläche (erweiterbar auf 213 m2) über 3 Geschose, mit Gäste-WC und En-Suite-Bad mit Ankleidezimmer, optional weitere Nasszelle im Dachgeschoss möglich statt Reduit (Anschlüsse für Dusche/WC werden vorbereitet), Reduit mit Fenster als möglicher Waschraum, gedecktem Sitzplatz, Einzelgarage mit Option zusätzlicher Carport

sowie Aussenabstellplatz.

Das Neubauprojekt Sonnenwies vereint modernen Wohnkomfort mit zeitgemässer Architektur. Hier geniessen Familien die naturnahe Lage, ein Zuhause mit einem schönen Garten und hellen, grosszügigen Räumen, die sowohl Platz für gemeinsames Leben als auch für Rückzug und Privatsphäre bieten. Profitieren Sie von durchdachten Grundrissen und von der Freiheit, diesen Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszubauen.

Die Lage ist perfekt für Familien: Kindergarten und Primarschule mit öffentlichem Outdoor-Spielplatz sind nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ramsen bietet ein aktives Vereinsleben. Schwimmbad und Sportplatz sind ganz in Ihrer Nähe. Der Rheinstrand lädt zum Baden, die Rheingegend zum Spazieren, Wandern und Velofahren ein – ideal zur Erholung in der Natur.

Sonnenwies – das neue Familienquartier in Ramsen. 

Mehr zum Projekt finden Sie auf der Projektwebseite www.sonnenwies-ramsen.ch. Weitere Informationen und die Projektbroschüre erhalten Sie gerne via Kontaktformular.

Für eine unverbindliche Projektvorstellung bei uns in Affeltrangen oder via TEAMS (auch an Randzeiten und samstags möglich) und für Fragen, sind wir gerne für Sie da.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Blättler Holzbau GmbH
Blättler Holzbau GmbH
Bucherstrasse 12
9556Affeltrangen
Inseratenummer
4003496843
Objekt-Ref.
Viola3.Viola3.0w1cd.nwm7i

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