Im Herzen des alten Ortskerns von Sessa bieten wir ein Immobilienobjekt mit besonderem Charme und starker Persönlichkeit zum Verkauf: Eine historische Villa, die sich über mehrere Ebenen erstreckt, mit einer bedeutenden Rauminhalt von etwa 2'000 m³, repräsentativen Räumen und einem suggestiven Innenhof.
Das Gebäude, das auf die ersten Jahrzehnte des 20. Jahrhunderts zurückgeht, bewahrt den Charakter und die Atmosphäre der historischen Häuser im Ortskern und integriert sich gleichzeitig mit einer in den letzten Jahren durchgeführten Renovierung.

Die Liegenschaft erstreckt sich zwischen dem Untergeschoss, dem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss, dem zweiten Obergeschoss und dem Dachboden und bietet eine Abfolge von Räumen, die dem Objekt eine besondere architektonische Vielfalt und zahlreiche Möglichkeiten der Interpretation verleihen. Es gibt zwei Masterbäder und zwei Dienstbäder.

Die bewohnte Fläche, die in der offiziellen Schätzungsdokumentation angegeben ist, beträgt etwa 225 m², während die bedeutende Gesamtrauminhalt des Gebäudes, zusammen mit den Nebenräumen und den verschiedenen Ebenen, zu einer Liegenschaft von ungewöhnlicher Größe und Ausstattung beiträgt.

Auf der Ebene der Haustechnik finden wir eine Heizung mit Heizöl, die durch Heizkörper und verschiedene Kamine und Öfen ergänzt wird.
Die Fenster sind aus Holz mit Dreifachverglasung für eine optimale Isolierung.

Ein charakteristisches Element ist der Innenhof, ein ruhiger und suggestiver Raum, der zur besonderen Atmosphäre der Villa beiträgt.

Die Liegenschaft ist auch bekannt für die Museumsfranca Cannizzaro, eine Realität, die mit der Figur der Künstlerin und der kulturellen Berufung der Villa verbunden ist. Die Innenräume sind teilweise für Ausstellungsräume, Ateliers, Laboratorien bestimmt und verleihen dem Haus einen noch originelleren und repräsentativeren Charakter, wie das charakteristische Theater im Inneren, das bis zu 40/50 Sitzplätze aufnehmen kann.

Dank ihrer Konformation, ihrer Lage im historischen Zentrum und ihrer starken Identität wendet sich diese Liegenschaft an diejenigen, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern einen einzigartigen Ort, der Geschichte, Kunst, Kultur und Privatleben vereint.

Eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die eine Repräsentationsvilla, einen Raum für ihre Sammlung oder künstlerische Tätigkeit oder ein Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen, im Rahmen der vorgesehenen Bestimmungen und Genehmigungen.

Eine seltene Liegenschaft im tessinischen Immobilienmarkt, bestimmt für diejenigen, die den Wert der Einzigartigkeit erkennen.

Die Liegenschaft verfügt über einen Keller und technische Räume; es gibt keine privaten Parkplätze, aber in wenigen Metern Entfernung befindet sich ein öffentlicher Parkplatz mit zahlreichen Parkplätzen.

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