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"Ein Haus mit Geschichte - Dreifamilienhaus mit Studio und Ladenlokal"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
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Standort

Mittelstrasse 8, 4900 Langenthal

Wegzeit

  • 10 min.Station: Langenthal Süd

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.3-fach Turnhalle Kreuzfeld
  • Supermarkt

    2 min.SPAR express
  • Apotheke

    4 min.Apotheke Dr. Lanz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Löwenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
568 m2
Bruttorendite:
4.3 %
Baujahr:
1923

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

Beschreibung

Ein Haus mit Geschichte - seit über 100 Jahren in Familienbesitz

Als ein junger Steinmetz zu Beginn des 20. Jahrhunderts seine Arbeiten am Basler SBB-Bahnhof abgeschlossen hatte, führte ihn sein Weg nach Langenthal. Hier baute er 1923 an der Mittelstrasse für sich und seine Familie ein großzügiges Mehrgenerationenhaus.

Über Generationen hinweg wurde das Haus sorgfältig gepflegt und mit viel Respekt für die ursprüngliche Architektur erhalten. Dabei legte die Familie stets Wert auf hochwertige Materialien und traditionelles Handwerk.

Viele schöne Originaldetails sind bis heute erhalten geblieben: hochwertige Holzböden, die ursprüngliche Treppe und sogar ein historischer Kachelofen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und einen Charakter, wie man ihn in heutigen Häusern kaum mehr findet.

So erzählt das Haus nicht nur von Architektur, sondern auch von mehreren Generationen Familiengeschichte, Handwerk und einem Stück Langenthaler Vergangenheit

Mieteinheiten:

1 x 5-Zimmerwohnung mit Garten und Ladenlokal, 120 m2

1 x 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, 90 m2

1 x 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, 74 m2

1 x Studio ohne Küche mit Balkon, 16 m2

5 Parkplätze

Gerne zeigen wir ihnen dieses dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

 

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Silver Partner
Leu Immobilien AGJurastrasse 40, 4900 LangenthalAlle Objekte dieses Anbieters
Milan Roman Leu
Milan Roman LeuInhaber
Inseratenummer
4003497859
Objekt-Ref.
1064
Silver Partner
Milan Roman Leu
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