1 Treffer - Haus kaufen in Elm

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Linthal, ehemaliges Restaurant mit langer Geschichte

Das Haus Hirschen an der Hauptstrasse 40 in Linthal steht seit 1850. Zuletzt war es ein Gasthof mit Wirtewohnung, heute ist es geräumt und wartet auf die nächste Familie. Einziehen kann man sofort — es braucht vorher keinen Umbau und keine Renovation.DAS HAUS· 167.1 m² Wohnfläche, 6.5 Zimmer auf drei Stockwerken· Fünf Zimmer auf den beiden Obergeschossen, dazu ein grosses Badezimmer und auf jedem Stockwerk ein WC mit Waschtisch· Im Erdgeschoss die frühere Gaststube: 35.8 m² am Stück, Holzdecke und Täfer. Als Wohn- und Esszimmer ein Raum, wie ihn kein Neubau dieser Preisklasse hat· Küche mit 12.5 m² und Buffet mit Ausschank, daneben eine Terrasse von 17.8 m² an der Südseite· 67 m² Keller, darin ein Gewölbekeller aus Naturstein von 16.9 m²· Dachboden mit 23.8 m² Ausbaureserve· Drei eigene Aussenparkplätze, Elektroladestation nachrüstbar· 400 m² Land, Eigentum, kein BaurechtKEIN SANIERUNGSSTAUDach und Fassade wurden samt Wärmedämmung erneuert, die Ölheizung ist acht Jahre alt, das Elektrotableau neu. Das Haus wird geräumt übergeben und ist ab Übergabe bewohnbar. Die Raumhöhen liegen zwischen 2.10 und 2.30 Metern — das Haus ist 175 Jahre alt, und das sieht man ihm an den richtigen Stellen an.LAGELinthal liegt am Talende des Glarnerlands, am Fuss des Klausenpasses. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe sind fünf Gehminuten entfernt, die Kantonsschule in Glarus mit dem Zug in rund 25 Minuten. Der Volg liegt 50 Meter weg, dort läuft auch die Postagentur. Der Wald beginnt nach 100 Metern, die Linth fliesst 200 Meter entfernt. Zum Bahnhof Linthal sind es dreizehn Gehminuten, von dort fährt der Zug ohne Umsteigen bis Zürich HB, in 95 Minuten.PREISCHF 595'000. Die Gebäudeversicherung setzte den Wert 2025 auf CHF 969'000 fest. Verkauft wird direkt durch die Eigentümerschaft, ohne Makler und ohne Provision. Wer anruft, spricht mit uns.UND WENN SIE WIRTEN WOLLENGaststube, Küche, Buffet mit Ausschank und Terrasse sind vollständig vorhanden, die Wirtewohnung darüber ist bezugsbereit, ein Pachtvertrag steht niemandem im Weg. Wohnen und Gewerbe sind beide zonenkonform; für eine Umnutzung braucht es die Baubewilligung der Gemeinde Glarus Süd.Weitere Informationen unter: https://hirschen-linthal.ch

Charakterhaus mit viel Gestaltungspotenzial

Historisches Einfamilienhaus mit PotenzialSie suchen keine Immobilie von der Stange, sondern ein Haus mit Charakter und Raum für eigene Ideen?Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1892 befindet sich an ruhiger und naturnaher Lage in Rueun. Der Innenbereich wurde vollständig ausgehöhlt und bietet damit eine ideale Ausgangslage für einen individuellen Ausbau. Ein bewilligtes Bauprojekt liegt bereits vor. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Liegenschaft sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Dach wurde 2024 erneuert. Eine unbenutzte Einzeilenküche inklusive Geräten ist ebenfalls vorhanden. • Historisches Einfamilienhaus, Baujahr 1892 • Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich • Bewilligtes Bauprojekt vorhanden • Innenbereich vollständig ausgehöhlt • Individuelle Ausbaugestaltung möglich • Dach 2024 erneuert • Grundstücksfläche 251 m² • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze • Einzeilenküche inklusive Geräten vorhanden • Ruhige und naturnahe Lage • Schöne Aussicht • Ab sofort verfügbar Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charakter eines historischen Hauses mit modernen Wohnideen verbinden und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft persönlich.Fordern Sie jetzt die vollständigen Verkaufsunterlagen an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Nidfurn, Baujahr 1988, auf einem grosszügigen Grundstück von 620 m² mit einer Kubatur von 1000 m.Das Haus verfügt über eine schöne Wiesenfläche, einen Carport, einen Balkon sowie eine Werkstatt und befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand des Baujahres 1988. Entsprechend besteht Renovations- und Modernisierungsbedarf. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu erneuern und zu einem zeitgemässen Zuhause zu gestalten.Besonders hervorzuheben ist das aussergewöhnlich grosszügige Grundstück, wie es heute nur noch selten zu finden ist. Das freistehende Haus liegt zudem an einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, viel Umschwung und ein naturnahes Wohnumfeld legen.Die Kombination aus freistehendem Einfamilienhaus, aussergewöhnlich grossem Grundstück und sehr ruhiger Wohnlage macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Der grosszügige Umschwung bietet viel Platz zum Spielen, Verweilen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Ferien- oder Wohnhaus an ruhiger Lage

Dieser heimelige Hausteil eines Doppeleinfamilienhauses in Engi bietet viel Platz auf mehreren Wohnebenen und überzeugt durch seinen gemütlichen, gepflegten Ausbau mit viel Charme.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst ein Zimmer sowie die Technik- und Nebenräume mit Ölheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Kellerräume.Im ersten Obergeschoss befinden sich das einladende Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit schöner Aussicht.Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann und über eine Ausziehtreppe zugänglich ist.Der kleine Garten lädt zum Verweilen und Geniessen im Freien ein. Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare und überzeugt sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil in attraktiver Umgebung.Highlights- Viel Platz auf mehreren Etagen- Gemütlicher, heimeliger Ausbau- Balkon und kleiner Garten- Garage- Öl-Zentralheizung. Radiatoren.- Waschküche und Kellerräume- Insgesamt 5 Zimmer auf vier Wohnebenen- Ruhige Wohnlage in Engi- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Charmante Haushälfte mit Studio in Laax

IHR ZUHAUSEDiese Haushälfte verbindet eine charmante 5½-Zimmerwohnung (ca. 138 m2) mit einem separaten 1½-Zimmer-Studio (ca. 20 m2). Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein heller Wohnbereich, ein Büro sowie Dusche/WC. Steinplatten, Parkett und edle Holzverkleidungen schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Der schöne Specksteinofen bildet das Zentrum des Wohnbereichs, erweitert durch den lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Galerien sowie ein modernes Bad mit Badewanne. Das Studio bietet eine Einbauküche, ein ebenfalls renoviertes Bad sowie einen Sitzplatz mit Gartenfläche. Der Keller sowie der separate Autounterstand mit zwei zusätzlichen Aussenparkplätzen und Skiraum ergänzen das Angebot.STANDORT DER IMMOBILIEDie Destination Flims Laax Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über der Rheinschlucht auf rund 1100 Metern über Meer. Von Chur aus ist Laax in etwas mehr als fünfzehn Minuten er reichbar. Der Tourismusort bietet das ganze Jahr hindurch zahlreiche Attraktionen und Ausflugsziele. Die Doppelhaushälfte befindet sich nur zehn Gehminuten vom Dorfkern und dem Laaxersee entfernt. Laax ist ein ganzjähriger Rückzugsort, umgeben von der Stille des Waldes und doch in unmittelbarer Nähe zu den Pisten und Wander wegen. Perfekt als Ausgangsort für Sport- und Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Natur.

Attraktives Zweifamilienhaus mit 5.5 Zimmer Erstwohnung und 2.5 Zimmer Zweitwohnung zu verkaufen

Wohnen, Ferien und Rendite vereint - hochwertiges Zweifamilienhaus in Laax An bevorzugter Lage in Laax präsentiert sich dieses hochwertige Zweifamilienhaus mit einer aussergewöhnlich grosszügigen Hauptwohnung sowie einer vollständig und uneingeschränkt als Zweit- oder Ferienwohnung nutzbaren 2.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Hauptwohnung überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, moderne Haustechnik und einen hohen Ausbaustandard. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie drei Aussenstellplätze bieten viel Komfort. Die Dachwohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und garantiert maximale Privatsphäre. HIGHLIGHTS: • Grosszügige Hauptwohnung auf mehreren Etagen • Separate 2.5 Zimmer Dachwohnung mit uneingeschränkter Nutzung • Doppelgarage mit direktem Zugang zur Hauptwohnung • Drei zusätzliche Aussenparkplätze • Erdsonden Wärmepumpe • Komfortlüftung (Aktivlüftung) in Hauptwohnung • Zentralstaubsauger • In die Decke integriertes Sonos Soundsystem (auch im Aussenbereich) • Hochwertige Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Steamer und Backofen • Werkstatt und Waschküche sowie grosser Spense • Grosszügige Aussenbereiche mit gedecktem Sitzplatz, Grillstelle und einem Gartenhaus. RAUMPROGRAMM:UG: Heller Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe, Technikraum mit Erdsonden Wärmepumpe, Keller mit Werkstatt 1.OG: lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Kühe mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gedeckte Loggia mit Grillstelle und in den Garten - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. 2.OG: Hier befinden sich der grosszügige Masterbereich mit begehbarem Ankleidezimmer und elegantem Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches, stilvolles Bad. DG: Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad wird derzeit als Gästezimmer genutzt und gehört zur Hauptwohnung. Dieser Bereich darf bereits heute uneingeschränkt als Zweitwohnung genutzt werden und kann mit überschaubarem Aufwand der bestehenden 2.5 Zimmerwohnung zugeschlagen werden. Die derzeit vermietete 2.5 Zimmer Dachwohnung lässt sich somit zu einer attraktiven 3.5 Zimmerwohnung erweitern und bietet dadurch zusätzliches Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen Sie doch eine unverbindliche Besichtigung aus um sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen zu lassen.

Haus Sunnawinkel Flims Dorf

Zentral gelegene Liegenschaft im Herzen von Flims Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charakter mit laufend modernisiertem Wohnkomfort. Der ursprüngliche Haustrakt stammt aus dem Jahr 1830 und wurde im Jahr 1938 durch einen Erweiterungsbau ergänzt. In den 90-er Jahren erfolgte eine umfassende Renovation, seither wurde die Immobilie kontinuierlich und sorgfältig unterhalten. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Heizung, die Fenster das untere Badezimmer und das Kellerzimmer sowie sämtliche Küchengeräte saniert und ersetzt. Die Liegenschaft liegt im Herzen von Flims Dorf und überzeugt durch seine sehr gute Besonnung- eine seltene Kombination aus Dorfleben, Ruhe und Licht. Besondere Charme versprüht das heimelige Arvenstübli mit Kachelofen oder auch die schöne Stube mit dem traditionellem Tavetscherofen im alten Hausteil, die zu Verweilen und Geniessen einladen. Ein weiterer Höhepunkt ist der Weinkeller mit Naturboden, der ideale Bedingungen für Weinliebhaber bietet und das sehr grosszügige Esszimmer, welches divers genutzt werden kann. Mit insgesamt acht Schlafzimmern eröffnet sich viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder eine flexible Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Garage sowie ein Aussenstellplatz. Eine Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und Substanz - ideal für alle, die das Besondere suchen und zentral in Flims sein möchten.

Villa Breitenstein - einmalige Grandezza mit englischem Gartenpark

Im Herzen des südlichen Glarnerlandes erwartet Sie diese repräsentative, geschichtsträchtige Fabrikanten-Villa mit einem stilvollen Park-Garten und separatem Oekonomiegebäude. Ein eindrucksvolles Zeugnis gründerzeitlicher Baukunst und beständiger Bau-Qualität. Das 1895 im Auftrag des bekannten Glarner Unternehmers Thomas Legler erstellte Anwesen verbindet historische Grandezza mit einem aussergewöhnlichen Mass an Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zürcher Architekten Kehrer & Knell zeichneten sich für die Planung verantwortlich und wussten die hohen Anforderungen des erfolgreichen Bauherrn an einen massiven Bau mit Granitfundament und künstlerischen Sandstein-Applikationen in höchster Schweizer Perfektion umzusetzen. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Die Villa erstreckt sich über drei grosszügige Geschosse, ergänzt durch einen Keller sowie einen weitläufigen Dachboden. Mit einer beeindruckenden Kubatur von ca. 3'095 m3 und einer Nettowohnfläche von ca. 400 m2 umfasst das Raumangebot rund 15 Zimmer, darunter 11 potentielle Schlafzimmer, welche Privatsphäre und Flexibilität für unterschiedlichste Lebensmodelle garantieren. Zeitgemässer Komfort wird durch moderne, dreifach verglaste Fenster und eine neue, effiziente Ölheizung (Hoval, installiert Sept./2022) gewährleistet. Der originale Panzerraum-Tresor der Marke Bauer sowie der Luftschutzkeller wurden während der Besitzdauer der deutschen Unternehmerfamilie Bosch eingebaut und unterstreichen die solide und sicherheitsbewusste Bauweise der Epoche. Lange Jahre diente die Villa auch einer Ärztefamilie gleichermassen als Praxis und repräsentativer Wohnsitz.Die durchdachte Konzeption mit separaten Hauseingängen eröffnet eine seltene Nutzungsvielfalt. Ob als herrschaftlicher Wohnsitz für Personen mit Anspruch auf viel Raum, als Familiensitz für mehrere Generationen, als Kombination aus privatem Wohnen und repräsentativem Firmensitz oder durch die Aufteilung in bis zu drei eigenständige Wohneinheiten - hier lassen sich Visionen verwirklichen. Zusätzliches Potenzial bietet das dreigeschossige Nebengebäude, das aktuell als Oekonomie- sowie Garagenhaus dient und sich für weitere Projekte anbietet. Eingebettet in ein grosszügiges Parkgrundstück mit insgesamt ca. 6'421 m2 (davon ca. 4'652 m2 Bauland) sowie herrschaftlicher Auffahrt mit Tor, präsentiert sich das Villen-Ensemble Breitenstein in seiner schönsten Manier.Herzlich willkommen in der Villa Breitenstein in Glarus Süd!Das Villenanwesen Breitenstein-Legler befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Lage in Diesbach, rund 60 Meter von der Hauptstrasse zurückversetzt. Eingebettet in die malerische Kulisse der Glarner Alpen, geniessen Sie hier die Stille und Privatheit eines weitläufigen, englisch inspirierten Gartens, der das Anwesen wie eine grüne Oase umschliesst. Diese Idylle bietet einen exklusiven Rückzugsort vom hektischen Alltag, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Stadt Zürich (Zürich Hauptbahnhof) ist dank der fussläufig nur 5 Minuten entfernten Haltestelle mit dem Zug in lediglich 1h 40 min zu erreichen. Mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Zürich ca. 1 Stunde wie auch nach Chur. Zug und St. Gallen sind etwa in 1 h 30 zu erreichen, München in etwa 3 h. Die unmittelbare Umgebung lädt zu unzähligen Aktivitäten in der Natur ein, ob Wandern, Radfahren oder Wintersport in Braunwald oder Elm. Gleichzeitig ist die Kantonshauptstadt Glarus mit ihren städtischen Annehmlichkeiten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Diesbach selbst bietet eine Lebensqualität, die von Authentizität, Sicherheit und einer starken Verbundenheit zur Natur geprägt ist. Es ist ein idealer Standort für Menschen, die das Besondere schätzen und einen Ort suchen, an dem Geschichte, Natur und eine vielversprechende Zukunft eine harmonische Verbindung eingehen.