• A modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a well-maintained garden area in front.
  • View of a residential complex with modern buildings, green roofs, and surrounding greenery under a clear blue sky.
  • Balcony with metal railing overlooking a residential area with houses, trees, and distant mountains under a clear sky.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a wooden island, and a small stool near the island.
  • Bright living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony, featuring a stone fireplace with wood storage and tools.
  • Bright, open living space with large glass doors leading to a balcony, tiled floor, fireplace, and built-in cabinetry.
  • Empty room with tiled flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony with a view of the surrounding area.
  • Bright, empty hallway with tiled flooring and white walls, leading to an open area with a view of a scenic landscape through large glass doors.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and a wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a toilet, bidet, double sink, large mirror, and light blue cabinets. The walls are tiled in light gray, and the floor is dark gray.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, tiled walls, a toilet, and a handheld shower hose.
  • Wooden sauna with multiple benches, towels, a wooden bucket, and a wooden paddle for stirring water.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and track lighting. No furniture or equipment present.
  • Floor plan showing multiple rooms including living/dining areas, kitchens, bathrooms, and a rooftop terrace. Includes labeled dimensions and structural details.
  • Floor plan showing multiple rooms including a sauna, bathroom/WC, and several bedrooms labeled Zimmer 2.03 to Zimmer 2.016, with an atelier and staircase area.
  • Floor plan showing multiple buildings and plots with numbered sections, surrounded by roads and pathways.
  • A well-maintained lawn with a hedge border, surrounded by residential buildings and trees, with a scenic mountain backdrop under a partly cloudy sky.

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"Sehr grosse, helle 6.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung in Meilen am rechten Zürichseeufer"

Kaufpreis
CHF 2'740'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
183 m2

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Standort

Weidstrasse 11, 8706 Meilen

Wegzeit

  • 21 min.Station: Uetikon

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    14 min.Schulhaus Riedwies

  • Apotheke

    16 min.Riedsteg

  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Weid

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'740'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
183 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2000

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die helle 6.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung befindet sich on top des 6 Familienhauses. Mit einer Wohnfläche von 183 m² auf zwei Etagen bietet diese Wohnung wünschenswert viel Wohnraum und ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung überzeugt:

  • Maisonette-Wohnung mit zwei Eingängen: Grosszügige Wohnung mit interner Treppe plus zwei unabhängigen Etagenzugängen vom Treppenhaus und direktem Liftzugang auf beiden Ebenen.

  • Balkon und Terrasse: Geniessen Sie mit bis zu 180 Grad-Weitsicht die umliegende attraktive Umgebung Tag für Tag.

  • Nach Süden ausgerichtet und hell: Grosse Glasfenster und Schiebetüren fluten die Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Auch Lichtschächte maximieren die Helligkeit.

  • Eigene Sauna: Für Ihre persönliche Wellness-Auszeit direkt zu Hause.

  • Kreativ-Atelier: Jeder kreative Mensch wünscht sich so ein Atelier in der eigenen Wohnung!

  • Erhebliche Investitionen: Insbesondere durch die Dach- und Terassensanierung 2023 - 2024

  • Anbindung an öffentlichen Verkehr: Von der Busstation (160 m) sind Sie in 29 Minuten am Hauptbahnhof Zürich

Zuzüglich zum Verkaufspreis der Wohnung von 2'740.00 Franken kommen 140'000.00 für die zwei nebeneinander liegenden Tiefgaragenplätze direkt beim Hauseingang im Untergeschoss und den separaten grossen Bastelraum dazu; bankgeprüft.

Am Fuss des einmaligen Pfannenstiel-Erholunggebietes (Aussichtsturm auf 821 m) können Spaziergänge, Jogging- und Biketouren direkt von der Haustüre aus gestartet werden.

Das idyllische kleine Familien-Strandbad "Ländeli" (Geheimtipp am Zürisee) ist in unmittelbarer Nähe (700 m).

Brigitte's Backstube (260 m), P. + L Ruckstuhl-Brunner Obstbau Obermeilen (240 m), Heiri Bolleter Weinbau (400 m), Hofladen Aeberli (400 m) und Hofladen Pichler (650 m) sind authentische Zürcher Trouvailles "ums Hus umä".

Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette-Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, Komfort und eine herrliche Umgebung in einer der begehrtesten Gemeinden am Zürichsee (Gemeindesteuerfuss 2026 unverändert 79%).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

L. Müller, IMMOMAN

Inseratenummer
4003497917
Objekt-Ref.
5y23c.f0txp

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