• A modern multi-story residential building with balconies, large windows, and a well-maintained garden area in front.
  • View of a residential complex with modern buildings, green roofs, and surrounding greenery under a clear blue sky.
  • Balcony with metal railing overlooking a residential area with houses, trees, and distant mountains under a clear sky.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, a wooden island, and a small stool near the island.
  • Bright living room with large windows and sliding glass doors leading to a balcony, featuring a stone fireplace with wood storage and tools.
  • Bright, open living space with large glass doors leading to a balcony, tiled floor, fireplace, and built-in cabinetry.
  • Empty room with tiled flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a balcony with a view of the surrounding area.
  • Bright, empty hallway with tiled flooring and white walls, leading to an open area with a view of a scenic landscape through large glass doors.
  • Empty room with tiled floor, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and a wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a toilet, bidet, double sink, large mirror, and light blue cabinets. The walls are tiled in light gray, and the floor is dark gray.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, tiled walls, a toilet, and a handheld shower hose.
  • Wooden sauna with multiple benches, towels, a wooden bucket, and a wooden paddle for stirring water.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and track lighting. No furniture or equipment present.
  • Floor plan showing multiple rooms including living/dining areas, kitchens, bathrooms, and a rooftop terrace. Includes labeled dimensions and structural details.
  • Floor plan showing multiple rooms including a sauna, bathroom/WC, and several bedrooms labeled Zimmer 2.03 to Zimmer 2.016, with an atelier and staircase area.
  • Floor plan showing multiple buildings and plots with numbered sections, surrounded by roads and pathways.
  • A well-maintained lawn with a hedge border, surrounded by residential buildings and trees, with a scenic mountain backdrop under a partly cloudy sky.

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"Très grande, lumineuse appartement-attique de 6,5 pièces à Meilen sur la rive droite du lac de Zurich"

Prix d'achat
CHF 2'740'000.–
Pièces
6.5
Surface
183 m2

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Emplacement

Weidstrasse 11, 8706 Meilen

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Uetikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    14 min.Schulhaus Riedwies

  • Pharmacie

    16 min.Riedsteg

  • Supermarché

    10 min.Volg

  • Transports publics

    3 min.Weid

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'740'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
183 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2000

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement-attique lumineux de 6,5 pièces est situé au sommet de la maison de 6 familles. Avec une surface habitable de 183 m² sur deux étages, cet appartement offre un espace de vie désirable et est disponible immédiatement.

L'appartement convainc :

  • Appartement-attique avec deux entrées : Appartement spacieux avec escalier interne plus deux accès étage indépendants du hall d'escalier et accès direct en ascenseur sur les deux niveaux.

  • Balcon et terrasse : Profitez de l'environnement attrayant qui vous entoure jour après jour avec une vue panoramique de jusqu'à 180 degrés.

  • Exposition sud et lumineux : Les grandes fenêtres en verre et les portes coulissantes inondent l'appartement de lumière naturelle et créent une atmosphère accueillante. Les puits de lumière maximisent également la luminosité.

  • Sauna privée : Pour votre pause de bien-être personnelle directement à la maison.

  • Atelier de création : Chaque personne créative souhaite avoir un tel atelier dans son propre appartement !

  • Investissements importants : En particulier grâce à la rénovation du toit et de la terrasse en 2023 - 2024

  • Connexion aux transports en commun : De la station de bus (160 m) vous pouvez rejoindre la gare principale de Zurich en 29 minutes

En plus du prix de vente de l'appartement de 2'740,00 francs, 140'000,00 francs seront ajoutés pour les deux places de parking souterraines adjacentes directement à l'entrée de la maison et la grande salle de loisirs séparée ; vérifié par la banque.

Au pied de la zone de loisirs unique de Pfannenstiel (tour d'observation à 821 m) vous pouvez commencer des promenades, du jogging et des tours à vélo directement depuis la porte d'entrée.

Brigitte's Backstube (260 m), P. + L Ruckstuhl-Brunner verger Obermeilen (240 m), Heiri Bolleter vignoble (400 m), magasin de ferme Aeberli (400 m) et magasin de ferme Pichler (650 m) sont des découvertes authentiques de Zurich "autour de la maison".

Cet appartement-attique exceptionnel combine un espace de vie spacieux, du confort et un environnement magnifique dans l'une des communes les plus recherchées du lac de Zurich (taux d'impôt communal 2026 inchangé à 79%).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

L. Müller, IMMOMAN

No. d'annonce
4003497917
Réf. de l'objet
5y23c.f0txp

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