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"Über den Dächern - 96 m2 Terrasse mit Weitblick"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
177 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
8
Wohnfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
6289 m2
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Manchmal ist eine Wohnung mehr als nur vier Wände. Sie ist ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und das Leben in vollen Zügen geniesst. Diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet grosszügiges und hochwertiges Wohnen mit beeindruckender Weite. Herzstück ist die rund 96 m² grosse Terrasse, die mit ihrem Ausblick, viel Privatsphäre und unterschiedlichen Sitzbereichen zum ganz persönlichen Freiluft-Wohnzimmer wird.

  • Rund 177 m² Wohnfläche mit grosszügigem, offenem Wohn- und Essbereich
  • Moderne Küche mit Kochinsel, Combi-Steamer und umfangreicher Ausstattung
  • Hochwertiger und stilvoller Innenausbau mit Eichenparkett und Panoramafenstern
  • Grosszügiger privater Wellnessbereich mit Sauna, Badewanne und En-suite-Bad
  • Umfassende Kernsanierung im Jahr 2013 sowie zeitgemässe Haustechnik
  • Sonnige, weitläufige Terrassen mit viel Privatsphäre und traumhaftem Weitblick
  • Zusätzlicher Komfort durch beheizten Waschbereich, Reduits, Keller sowie Carport und Tiefgaragenplatz mit E-Mobility-Vorbereitung


Die Kombination aus zentraler Wohnlage, hoher Wohnqualität und grosszügigem Aussenraum macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse, gemütliche Abende vor dem Cheminée oder wohltuende Auszeiten in der eigenen Sauna. Dieses Zuhause bietet Raum für Genuss, Rückzug und Lebensqualität.

Wer eine stilvolle, grosszügige Wohnung mit Charakter und echtem Mehrwert sucht, sollte diese Gelegenheit nicht verpassen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

CHF 1'450'000.- Wohnung
CHF 35'000.- ESTHP
CHF 35'000.- Carport
CHF 1'520'000.- Total

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Immo Bolliger AGÄussere Luzernerstrasse 20, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Luisa Vogel
Luisa VogelImmobilienberaterin
Inseratenummer
4003499606
Objekt-Ref.
6175023
Gold Partner
Luisa Vogel
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