Neubau: Baubeginn Ende 2026

Am Eingang des Parco Vira, nur wenige Schritte von der Grenze zur Gemeinde Porza entfernt, bilden vier exklusive Gebäude, jeweils auf drei Etagen, und eine unabhängige Villa dieses raffinierte Wohngebiet.

Die Architektur, elegant und funktional, integriert sich harmonisch in die umliegende Natur.

Eine ideale Lösung für junge Familien, die in enger Nähe zur Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten, sowie für Paare, die Ruhe, Komfort und Qualität der Freizeit suchen.

Jedes Wohnhaus wird nach einem Baum benannt, Symbol für den Wunsch, sich mit der Umgebung zu verbinden und ein Gleichgewicht mit dem natürlichen Kontext zu finden.

Jedes Gebäude besteht aus zwei spiegelbildlichen Doppelhaushälften, die sich zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss verteilen, und einem Attika auf einem einzigen Level.

Unabhängige Villa

Wohnfläche ca. 186 m².

Keller 41,5 m²

Garten 241 m²

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der das gesamte Geschoss einnimmt und durch große Fenster-Türen auf eine Terrasse von 15,7 m² mit direktem Zugang zum privaten Garten öffnet, wodurch er zu einem voll nutzbaren Raum für den größten Teil des Jahres wird.

Die Küche mit Theke, die an zwei Wänden organisiert ist, ist durch einen praktischen Tresen von der Esszone getrennt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Garderobenraum und ein Gästebad.

Eine Treppe führt in das erste Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein zweites Zimmer mit Bad en suite, ein drittes Zimmer und ein Arbeits-/Schlafzimmer befinden.

Die Einheit wird durch Parkplätze in der privaten Garage und einem großen Keller/Taverne-Bereich von 41,5 m² im Untergeschoss komplettiert.

Lage und Dienstleistungen: In einer ruhigen und sonnigen Lage, direkt an der Grenze zur Gemeinde Porza, liegt die Wohnung nur 4 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt.

Die wichtigsten Dienstleistungen wie Supermarkt, Apotheke, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Oberschulen sowie das Liceo Lugano sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Naturwege und Radwege des Parco Vira sind direkt von der Immobilie aus zugänglich.

Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus in der Natur, modern, elegant und gut angebunden in einer der schönsten Gegenden von Lugano suchen.