• Palazzina a reddito con 4 appartamenti - Morcote (1)

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"Einkommensvilla mit 4 Wohnungen - Morcote"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
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Zimmer
7.5
Fläche
500 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
500 m2
Baujahr:
1800

Dokumente (1)

Beschreibung

Interessante Investitionsmöglichkeit im Kern von Morcote.
Villa besteht aus 4 vollständig renovierten und möblierten Wohnungen: 2 Einzimmerwohnungen, 1 Zweizimmerwohnung und 1 Dreizimmerwohnung.

Geschätzte Rendite von 4,5%.

Das Gebäude ist derzeit für Kurzzeitvermietungen (Airbnb) genutzt und bereits operativ, was auch hier eine hervorragende Rendite garantiert.

Ideale Lösung für Investoren, die ein Einkommensobjekt in einem der gefragtesten Orte im Tessin suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Via San Salvatore, 7
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Croce Davide

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Inseratenummer
4003500262
Objekt-Ref.
V001313
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