• Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a private washing machine in the corner. A small cabinet and a mirror are visible further down the hallway.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a modern ceiling light fixture. The hallway leads to a room with a desk, chair, and potted plants.
  • A well-lit, minimalist home office with a wooden floor, white walls, and a large ceiling light. The room features a modern desk with a chair, a printer, and a floor lamp. A small shelf with storage bins and a potted plant is visible in the background.
  • Bright hallway with white walls, wooden flooring, built-in storage unit, and a bulletin board with notes and decorations.
  • Empty room with white walls, wooden floor, built-in closet with shelves, and a small white chest of drawers. No furniture or personal items present.
  • Bright living space with wooden flooring, large sliding glass doors opening to a balcony, potted plants, a chair, a small table, and a mirror on the wall.
  • Balcony with modern design, featuring two wooden chairs, a small table, and potted plants, overlooking a town with traditional houses and a hilly landscape.
  • Modern white apartment building with multiple balconies overlooking a green lawn and forested hillside with a prominent rocky outcrop in the background.
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden flooring, modern kitchen cabinets, dining table with chairs, and various decorative plants.
  • Bright, open-plan living and dining area with wooden flooring, modern kitchen, dining table with chairs, floor lamp, and potted plants.
  • Modern kitchen with grey and white cabinets, a central island with a marble countertop, and various appliances including a refrigerator, oven, and sink. The island features a cutting board, bowls, and a potted plant. A white air purifier is placed on the
  • Modern kitchen with grey cabinets, granite countertop, stainless steel appliances, wooden dining table, and potted plants.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, granite countertop, built-in oven, knife block, coffee maker, and various kitchen items on shelves and counter.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, granite countertop, wooden dining table with chairs, and large windows with curtains.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window with white curtains, a wardrobe, a small table with a potted plant, a storage rack with boxes, and a picture frame on the wall.
  • Bright bedroom with wooden flooring, a wooden bed with white bedding, a nightstand with a lamp, and large windows with curtains offering a view of the neighborhood.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white sink with wooden cabinet, a toilet, a large mirror, and a glass-enclosed shower area.
  • A narrow hallway with wooden paneling on both sides, featuring a small storage area with a refrigerator, suitcases, and shoes placed on the floor.
  • A storage room with a refrigerator, shelves filled with boxes and bags, a backpack, suitcases, and shoes on the floor.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, white sink, toilet, bathtub, and a wooden towel rack with folded towels. A large mirror above the sink and a vase with dried flowers on the windowsill.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white washing machine, sink with wooden cabinet, bathtub, and towel rack.
  • A well-lit living room with wooden flooring, a grey sofa with blue pillows, a wooden armchair with green cushions, a wooden side table with a vase of dried flowers, a small desk with a computer, and a potted plant near the window.
  • Living room with wooden flooring, large window with white curtains, grey sofa with light blue pillows, small table with a screen, and a potted plant.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a grey sofa with blue pillows, a wooden armchair, a small table with a computer, a decorative vase with dried flowers, and a potted plant.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. Features include a small wooden cabinet with potted plants, a wall-mounted light fixture, and a glimpse of a furnished room with a desk, computer, and addition
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, a desk with a laptop, a comfortable chair, and a small wooden shelf with potted plants.

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"Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Ragaz"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
108 m2

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Standort

Valenserstrasse 3a, 7310 Bad Ragaz

Wegzeit

  • 13 min.Station: Bad Ragaz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Rotpunkt

  • Supermarkt

    3 min.Migros-Partner - Bad Ragaz

  • Schule

    5 min.Schulhaus Sarganserstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bad Ragaz Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
108 m2
Baujahr:
2013

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese grosszügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Tamina-Wohnpark bietet auf rund 108 m² viel Platz und einen durchdachten Grundriss. Helle Räume, Parkettböden und die zentrale Lage in Bad Ragaz machen sie zu einem attraktiven Zuhause.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und fügt sich in den Wohnraum ein. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der Parkettboden den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC. Der rund 11,75 m² grosse, gedeckte Balkon bietet Platz zum Verweilen im Freien. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler in der Wohnung. Ein Personenlift und der Minergie-Standard ergänzen das Wohnangebot.

Die Vorzüge auf einen Blick

  • 4,5 Zimmer und rund 108 m² Wohnfläche

  • Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

  • Moderne Küche mit Kochinsel und integrierten Geräten

  • Drei vielseitig nutzbare Zimmer

  • Zwei Nasszellen mit Badewanne beziehungsweise Dusche

  • Gedeckter Balkon mit rund 11,75 m²

  • Parkettböden in den Wohnräumen

  • Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler

  • Personenlift und Kellerabteil

  • Minergie-Standard, Baujahr 2013

  • Zwei Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis erhältlich; hinter einem der Plätze befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum

Zentral wohnen in Bad Ragaz

Die Wohnung liegt an der Valenserstrasse 3A, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Bad Ragaz ist für seine Therme, seine Gastronomie und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Golf, Tennis, Wandern, Radfahren und Wintersport bieten Abwechslung zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung eignet sich für Paare, Familien und alle, die grosszügig wohnen und zugleich kurze Wege schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Anfragen gerne per Mail an: dlv.baumgartner@gmail.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Diego Baumgartner

Inseratenummer
4003500718
Objekt-Ref.
gotsc.chxwz

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