Im Herzen von Chippis, ideal an der Hauptachse des Dorfes gelegen, bietet diese Café-Bar von etwa 80 m² eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits vermietetes Gewerbeobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen sucht.

Das Objekt wird derzeit von einem Mieter genutzt, der einen laufenden Mietvertrag bis mindestens 2031 hat. Diese Situation ermöglicht es dem Käufer, sofort von einer bestehenden Nutzung und einer gewissen Transparenz bei den zukünftigen Mieteinnahmen zu profitieren.

Die Café-Bar befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine gute Sichtbarkeit von der Hauptachse aus. Sie verfügt über eine funktionale und angenehme Ausstattung, darunter einen Bereich für den Service, separate Sanitäreinrichtungen und eine kleine Außenterrasse, die es ermöglicht, während der schönen Jahreszeit zusätzlichen Platz zu genießen.

Das Objekt wurde regelmäßig gewartet und über die Jahre verbessert, was einen angepassten Rahmen für die derzeit ausgeübte Tätigkeit bietet. Die zentrale Lage in Chippis, die Sichtbarkeit und die Anwesenheit eines bereits vorhandenen Mieters sind besonders interessante Aspekte bei einer gewerblichen Immobilieninvestition.

Ein ideales Objekt für einen Investor, der ein bereits vermietetes Gewerbeobjekt mit zentraler Lage und sofortigen Mieteinnahmen erwerben möchte.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.