Situé en plein coeur d'une zone stratégique et à proximité des axes principaux, ce local commercial de 406 m² offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'activités. Entièrement rénové, moderne et fonctionnel, il combine espace de travail, d'exposition et de stockage, pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Beschreibung der Orte :

À l'étage,
Un premier étage de 208 m², entièrement rénové, a été utilisé par le passé comme galerie d'art, avec une ambiance moderne et épurée. Ce grand espace lumineux est idéal pour des expositions, des bureaux administratifs ou même une activité de coworking. De plus, il est important de noter qu'un changement d'affectation est possible, permettant ainsi d'explorer d'autres usages en fonction de vos besoins.

Au rez surface de 198m2,

• Grand garage/dépôt : Eine Zone von Lagerung oder Abstellraum von großer Fläche, ideal für Aktivitäten, die viel Platz für Fahrzeuge oder Ausrüstung benötigen.
• Plusieurs places de stationnement : Die Liegenschaft verfügt über eigene Parkplätze, was einen optimalen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden bietet.
• Accès facile et visibilité optimale : Da sie an einer Hauptstraße liegt, profitiert diese Immobilie von einer hervorragenden Sichtbarkeit, was sie zu einem idealen Standort für die Ansprache Ihrer Kunden und Partner macht.
• Fort potentiel d'aménagement : Dank ihrer großen Volumina und flexiblen Konfiguration kann diese Immobilie nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden, sei es als Open Space, Büro, Ausstellungsraum oder Verkaufsraum.

Ein ideales Umfeld für ein Unternehmen in voller Entwicklung :
Ob Sie ein expandierendes Unternehmen oder ein Start-up sind, das nach einem modernen und funktionalen Umfeld sucht, diese neu gestaltete Gewerbeimmobilie erfüllt alle Ihre Erwartungen. Ihre geräumige und modulare Ausstattung, kombiniert mit ihrer strategischen Lage, machen sie zum perfekten Ort, um Ihr Unternehmen anzusiedeln und ihm eine herausragende Sichtbarkeit zu bieten.

Unmittelbar verfügbar, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren !
Mit ihrer großzügigen Fläche und ihrem Ausbaupotenzial stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für jedes Unternehmen dar, das sich in einem modernen und gut gelegenen Umfeld ansiedeln möchte. Warten Sie nicht länger, um sie zu Ihrem neuen Ausgangspunkt zu machen !

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