Luxus, Raum und Serenität gegenüber dem Moléson

Inmitten eines bevorzugten und besonders ruhigen Wohngebiets liegt diese prächtige Einzelvilla mit 7 Zimmern + Studio, die 2018 erbaut wurde und einen seltenen Lebensstil verkörpert, der hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und absolute Intimität vereint.

Die Villa wurde auf einem 946 m² großen Grundstück errichtet, am Ende einer Straße und von unbebauten Grundstücken umgeben, und bietet eine privilegierte Ausrichtung, praktisch ohne Nachbarn, und eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson. Eine spektakuläre Naturlandschaft, die sowohl nahe an den Annehmlichkeiten als auch perfekt erhalten ist.

In einem tadellosen Zustand zeichnet sich die Villa durch die Qualität ihrer Ausführung, ihr modernes Design und ihre hochmodernen technischen Ausstattungen aus. Die Villa wird möbliert verkauft und benötigt keine Renovierungsarbeiten, sodass eine sofortige Bezugnahme in optimaler Komfort möglich ist.

Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und öffnen sich harmonisch auf eine große Terrasse, einen sorgfältig angelegten Garten sowie ein beheiztes Laghetto-Schwimmbad, ideal, um die schönen Tage in einer Atmosphäre absoluter Entspannung zu genießen.

Ein separates Studio mit separatem Eingang komplettiert das Ensemble und bietet eine ideale Flexibilität, um Gäste zu empfangen, einen Angehörigen zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu erzielen.

[b]Hochwertige Ausstattung und Einrichtungen[/b]

Vollständiges Sicherheitssystem (Volumetrisch, Infrarot, Glasbruch, Sirene)

Internes und externes Videosystem

Heizung, die über eine Fernbedienung gesteuert werden kann

Design-Küche in Corian mit Premium-Geräten

Integrierte LED-Beleuchtung

Vollständige IT-Verkabelung

Weinkeller

Tresor

Wasserenthärter

Geheizter und gefliester Keller

Großer, abschließbarer Garage für 2 Fahrzeuge + 2 Außenparkplätze

Vorinstallation für Photovoltaik

Vorinstallation für Schnellladestation

2 überdachte Balkone

Großer Gartenschuppen

Pflegeleichter Garten, automatische Rasenmäher

Gemüse- und Blumengarten von etwa 30 m

Laghetto-Außenmöbel im Lieferumfang enthalten

Antrag für ein eingebauten Swimmingpool anhängig

[b]Eine ideale Lage[/b]

In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 (Genf - St. Gallen), Schulen, Geschäften, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet diese Immobilie perfekt Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität.

[b]Eine seltene Gelegenheit[/b]

Es handelt sich schlichtweg um die größte Villa im Viertel, eine außergewöhnliche Residenz, die für Liebhaber von Raum, Ruhe und hochwertiger Ausstattung konzipiert wurde.