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"PRIMO - NEU. Nah. Zuhause."

Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
125 m2

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Standort

Hirsächerstrasse 5, 8907 Wettswil

Wegzeit

  • 11 min.Station: Bonstetten-Wettswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Schulanlage Wolfetsloh
  • Supermarkt

    10 min.Volg
  • Apotheke

    14 min.TopPharm
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Grund

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
125 m2
Nutzfläche:
134 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

PRIMO - NEU. Nah. Zuhause. Wettswil a.A.

PRIMO das 3-Parteienhaus wurde mit präziser Planung und einem Auge für Details entworfen, welches sich mit seiner Farbgebung, architektonisch perfekt in seine Umgebung einfügt und gleichzeitig eine Oase der Ruhe schafft. Die Fassade zeichnet sich durch ihre markante Gestaltung mit Natursteinelementen aus, wobei geschickt gegliederte Fenster in Kombination zum Pult- und Flachdach eine charakterstarke Präsenz zeigt. Für nachhaltige Energiegewinnung ist das Flachdach mit Photovoltaik-Modulen belegt. 

Die stilvolle Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine herrliche Weitsicht zu einem besonderen Zuhause. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes, lichtdurchflutetes und zugleich einladendes Wohnambiente.

Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und besondere Momente unter freiem Himmel - stets begleitet von einer beeindruckenden Weitsicht.

Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Zimmer. Der Masterbedroom bietet mit seinem eleganten En-Suite-Bad einen privaten Rückzugsort und zusätzlichen Komfort. Ein separates Duschbad mit moderner Walk-in-Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine komfortable Nutzung im Alltag. Die Innen-Materialisierung wählen Sie aus einem fair kalkulierten Budget.

Ein praktisches Reduit schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot ab. Der Lift bringt Sie ab Tiefgarage bequem auf Ihre eigene Etage. 2 Einstellplätze können zusätzlich erworben werden. Nebenräume wie Keller und Veloraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung.

Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die grosszügige Räume, Privatsphäre, viel Licht und das besondere Wohngefühl einer Attikawohnung schätzen.

Der Baustart ist auf Anfang 2027 geplant.

Willkommen bei PRIMO. Willkommen zuhause.

8907 Wettswil liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Ein attraktiver Steuerfuss, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das Strassennetz sowie ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort  - vor den Toren der Stadt Zürich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND
INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND
Industriestrasse 17
8910Affoltern am Albis
Inseratenummer
4003502276
Objekt-Ref.
103004

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