26 Treffer - Immobilien in Wettswil kaufen

FALCON - Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Wettswil am Albis

Willkommen an der Stationsstrasse 44 in Wettswil. Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2026 verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und intelligente Haustechnik mit einem hohen Anspruch an Komfort und Wohnqualität.Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und grosszügiges Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Highlights der Wohnung • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche • Helle, zeitlose Gestaltung mit hellem Eichenparkettboden • Intelligentes KNX-System in der gesamten Wohnung für eine komfortable und moderne Gebäudesteuerung • Hochwertige V-ZUG-Geräte in der modernen Küche • Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler – praktisch und komfortabel direkt in der Wohnung • Elegante Badezimmer mit hochwertigen Dornbracht-Armaturen, Doppelwaschbecken und grosszügigem Spiegel mit LED-Beleuchtung • Private Balkone mit schöner Aussicht und viel Raum für entspannte Stunden im Freien • Komfortlüftung für ein angenehmes und ausgewogenes Raumklima • Photovoltaikanlage (PV-Anlage) für eine nachhaltige und energieeffiziente Energieversorgung • Minergie-Standard für zeitgemässen, nachhaltigen Wohnkomfort Kontaktieren Sie uns und stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 079 766 01 01.

Neubau Terrassenwohnung mit Fernsicht in Wettswil am Albis

An bevorzugter Lage entstehen 2027 vier Wohnungen an einem sonnenverwöhnten, südwestlich ausgerichteten Hang. Mit ihren unterschiedlichen Grössen sprechen die Wohnungen verschiedenste Lebensphasen und Wohnbedürfnisse an. Gewohnt wird mit hohem Komfort.Die detaillierten Objektdaten - inklusive Wohn- und Nutzflächen, Aussenräumen, Ausbaustandard, Grundrisse sowie einer Preisliste über alle Wohnungen - sind in der Verkaufsdokumentation aufgeführt.Die 3.5 Zimmer Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, welcher sich grosszügig zu einer sonnig ausgerichteten Terrasse öffnet. Eine begrünte Pergola mit integrierter Stoffmarkise sorgt für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz und schafft einen vielseitig nutzbaren Aussenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Eine Nebenraumschicht trennt die Zimmer von Wohnbereich und Entrée. Dadurch entsteht ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre.Für Fragen oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Bei konkretem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besprechungstermin mit Ihnen.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit erheblichem Ertragspotenzial

Nutzung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wird ausschliesslich zu Wohnzwecken genutzt und verfügt über entsprechende Tiefgaragenparkplätze. Insgesamt umfasst das Objekt 12 Wohnungen mit einen diversifizierten Wohnungsmix von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen.Vermietung: Sämtliche Wohnungen sind vermietet, was für die Nachhaltigkeit der Mieten spricht.Lage: Wettswil am Albis zeichnet sich durch eine ausgesprochen attraktive Kombination aus Stadtnähe, guter Erreichbarkeit, hoher Wohnqualität, naturnahem Umfeld und attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen aus.Zustand: Die Liegenschaft ist sehr gut unterhalten. Im Jahr 2009 wurde sie für rund CHF 1.84 Mio. innen (Bäder und Küchen) und aussen (energetisch) im Standard MINERGIE saniert. Im Jahr 2022 wurde die Öl-Heizungsanlage durch eine moderne Wärmepumpe mit Erdsonden ersetzt.Ertrags-Potenzial: Die aktuellen Soll-Mieten liegen deutlich unter dem marküblichen Niveau. Daraus ergibt sich ein erhebliches Ertragspotenzial und damit eine interessante Möglichkeit zur nachhaltigen Steigerung der Rendite.ESG-Potenzial: Mit der Totalsanierung im Standard MINERGIE und dem Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe mit Erdsonden ist die Liegenschaft hinsichtlich ESG-Profil sehr attraktiv.Zusammenfassend überzeugt die Liegenschaft durch: • 12 Wohneinheiten mit beständiger Ertragssituation (vollvermietet) • den bevorzugten Standort in der sehr attraktiven Gemeinde Wettswil am Albis • den MINERGIE Standard • ein erhebliches Ertragspotenzial Ein aktueller Bewertungsbericht von Wüest Partner AG liegt als Basis für die Preisverhandlungen vor.

FREISTEHENDES, HOCHWERTIGES 6½-ZIMMER-MINERGIE-HAUS

Angrenzend an Landwirtschaftszone, zurückversetzt am nicht befahrenen Privatweg Im Grundächer wartet dieses komfortabel ausgestattete Wohlfühlhaus mit traumhaftem Aussenbereich auf die anspruchsvolle Familie mit Flair für stilvolle Einrichtung und Design. MINERGIE: GANZJÄHRIGES WOHLFÜHLKLIMAHochwärmedämmende Fassade, Dreifach-Isolierverglasung und Komfortlüftung garantieren jederzeit ein ausgeglichenes Wohnklima. Angenehme Wärme dank zeitgemässer und umweltfreundlicher Luftwärmepumpe und Bodenheizung. Rundum elektrisch betriebene Storen spenden in heissen Sommern bequem den begehrten Schatten und helfen, die Räume kühl zu halten.MAGEX-ZERTIFIZIERTIm Haus wurde entmagnetisierter Baustahl verbaut. Davon profitieren Bewohner, die besonders empfindlich auf Magnetfelder reagieren. TOP-ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 2014 wurde liebevoll gepflegt, teilweise erneuert und stilvoll ausgestattet. Unter anderem wurde innen und aussen frisch gestrichen, der Garten neugestaltet und eine moderne Pergola installiert. Gut für Sie! Denn einziehen und sofort komfortabel wohnen ist hier möglich! ÜBER 200 m² HELLER WOHLFÜHLRAUMOffenes Wohnen / Essen / Kochen mit Hebeschiebefenstern zum Aussenbereich. Total vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer in den oberen Geschossen. Im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche / WC. Zudem der Eingangsbereich, das Gäste-WC und ein Reduit. LUXURIÖSES ELTERNREICH ZUOBERSTFür das traumhafte Elternzimmer ist die oberste Wohnebene reserviert, wo viel Licht und noch mehr Privatsphäre auf Sie warten. Bequem die angrenzende Ankleide und natürlich das exklusive Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchradiator und Wäscheabwurf. Zusätzlich die sonnige Terrasse mit traumhafter Fernsicht. ZIMMER 5 FÜR SCHLAFEN, HOBBY, GÄSTE ODER BUSINESSDas voll ausgebaute Zimmer 5 im Untergeschoss mit Dusche / WC und Tageslicht können Sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder für ein kleines Business nutzen. Einbauschrank und Arbeitsplatz sind schon vorhanden.VIEL STAURAUMIn den Einbauschränken in der Ankleide, im Eingangsbereich und im Zimmer 5 findet alles geordnet seinen Platz. Praktischen Abstellraum bietet auch das Reduit im Erdgeschoss. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, wird im Kellerraum gelagert. Das Gartenhaus beherbergt Gartengeräte, Sitzkissen und Fahrräder. SONNIGER AUSSENBEREICH MIT SICHTUnter der gemütlichen Pergola verbringen Sie schöne Stunden draussen bei fast jedem Wetter, denn die Dachlamellen lassen sich elektrisch öffnen oder schliessen. An den Seiten bieten Senkrechtmarkisen je nach Bedarf Schatten. Die Sicht über die angrenzende Natur wird auch Ihre Gäste begeistern. PARKIERUNG MIT DIREKTZUGANGIn der Tiefgarage, gleich beim Hauszugang, stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung. Ihre Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen der Tiefgarage.UMFANGREICHE AUSSTATTUNG- Loxone Smart Home System: Steuerung der Alarmanlage, Multiroom Audiosystem, Licht, el. Storen und mehr- Beamer im Wohnzimmer vorbereitet- Küche: Combisteamer, grosser Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern von V-Zug- Zahlreiche Einbauspots- Eingelassene Vorhangschienen- Sichere Zugangskontrolle mit Fingerscanner- Wäscheabwurf aus allen Etagen- Entkalkungsanlage- 19" Rack im Technikraum- Leerrohre gelegt für künftige SolaranlageTIEFE STEUERNMit einem Steuerfuss von nur 89% gehört Wettswil zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich. KINDER HERZLICH WILLKOMMENDie Kleinen spielen im eigenen Aussenbereich oder treffen die Spielkameraden auf dem siedlungseigenen Spielplatz. Kindergarten und alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich bei den attraktiven Freizeitanlagen beim Oberstufenschulhaus Bonstetten-Wettswil oder auf dem nahen Sportplatz Moos. DAS WESENTLICHE IM DORF, MEHR IM SIHLCITYVolg, Bäckerei, Metzgerei, Coop und Migros im Ort. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten im Einkaufszentrum

Neubau Attika-Maisonette am Heidenweg

Am Südfuss des Uetlibergs in Wettswil entsteht das markante und repräsentative Mehrfamilienhaus "Heidenweg" mit vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur und lässt es durch die beiden Erker im Attika wie ein kleines «Castello» wirken. Mit der unverbaubaren Weitsicht sowie den intakten Natur- und Naherholungsgebieten direkt vor der Haustüre lebt es sich gut in Wettswil.Weitere Informationen finden Sie unter www.prika.ch

166 m² Wohnraum mit zwei Terrassen und freiem Blick ins Grüne

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Wettswil am Albis verbindet viel privaten Wohnraum mit einer aussergewöhnlich naturnahen Lage.Schon beim Betreten der Wohnung fällt das grosszügige Raumgefühl auf. Die hochwertige Designküche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und überzeugt mit durchdachter Funktionalität. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob für die Familie, als Gästezimmer oder für ein separates Homeoffice.Ein besonderes Highlight sind die zwei sonnigen Terrassen. Von hier öffnet sich der Blick direkt ins angrenzende Naturschutzgebiet. Statt gegenüberliegender Häuser geniessen Sie hier Weite, Grün und Ruhe und das zu jeder Jahreszeit. Ein Ort, an dem man morgens gerne den ersten Kaffee trinkt und abends den Tag entspannt ausklingen lässt.Mit zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern und einem separaten Ankleidezimmer mit massgefertigten Einbauschränken bietet die Wohnung auch im Alltag viel Komfort und Stauraum. Besonders praktisch: Der Lift führt direkt in die Wohnung.Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt. Zwei Garagenplätze mit E-Ladestation sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz stehen zur Verfügung und können separat zur Wohnung erworben werden.Die Wohnung liegt ruhig an einer Sackgasse und bietet damit ein angenehm privates Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 Meter entfernt.Ein Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung an Zürich nicht verzichten möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 043 542 09 23 oder per E-Mail an beratung(at)schlatter-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Charmante Wohnung mit Potenzial

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir in Wettswil, an bevorzugter und ruhiger Wohnquartierstrasse, nördlich des Dorfzentrum Wettswil, eine 5½-Zimmerwohnung mit einem Einstellplatz in der UN-Garage.Die Wohnung weist einen grösseren Unterhalts- und Auffrischungsbedarf auf.Verkaufsrichtpreis: CHF 930'000.00 inkl. Einstellplatz in der UN-GarageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

PRIMO - NEU. Nah. Zuhause.

PRIMO - NEU. Nah. Zuhause. Wettswil a.A. PRIMO das 3-Parteienhaus wurde mit präziser Planung und einem Auge für Details entworfen, welches sich mit seiner Farbgebung, architektonisch perfekt in seine Umgebung einfügt und gleichzeitig eine Oase der Ruhe schafft. Die Fassade zeichnet sich durch ihre markante Gestaltung mit Natursteinelementen aus, wobei geschickt gegliederte Fenster in Kombination zum Pult- und Flachdach eine charakterstarke Präsenz zeigt. Für nachhaltige Energiegewinnung ist das Flachdach mit Photovoltaik-Modulen belegt. Die stilvolle Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine herrliche Weitsicht zu einem besonderen Zuhause. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes, lichtdurchflutetes und zugleich einladendes Wohnambiente.Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise ins Freie und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende und besondere Momente unter freiem Himmel - stets begleitet von einer beeindruckenden Weitsicht.Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Zimmer. Der Masterbedroom bietet mit seinem eleganten En-Suite-Bad einen privaten Rückzugsort und zusätzlichen Komfort. Ein separates Duschbad mit moderner Walk-in-Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine komfortable Nutzung im Alltag. Die Innen-Materialisierung wählen Sie aus einem fair kalkulierten Budget.Ein praktisches Reduit schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot ab. Der Lift bringt Sie ab Tiefgarage bequem auf Ihre eigene Etage. 2 Einstellplätze können zusätzlich erworben werden. Nebenräume wie Keller und Veloraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung.Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die grosszügige Räume, Privatsphäre, viel Licht und das besondere Wohngefühl einer Attikawohnung schätzen.Der Baustart ist auf Anfang 2027 geplant.Willkommen bei PRIMO. Willkommen zuhause.8907 Wettswil liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Ein attraktiver Steuerfuss, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das Strassennetz sowie ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort - vor den Toren der Stadt Zürich.

PRIMO - NEU. Nah. Zuhause. Wettswil a.A.

PRIMO - NEU. Nah. Zuhause. Wettswil a.A. PRIMO das 3-Parteienhaus wurde mit präziser Planung und einem Auge für Details entworfen, welches sich mit seiner Farbgebung, architektonisch perfekt in seine Umgebung einfügt und gleichzeitig eine Oase der Ruhe schafft. Die Fassade zeichnet sich durch ihre markante Gestaltung mit Natursteinelementen aus, wobei geschickt gegliederte Fenster in Kombination zum Pult- und Flachdach eine charakterstarke Präsenz zeigt. Für nachhaltige Energiegewinnung ist das Flachdach mit Photovoltaik-Modulen belegt. Der durchdachte Grundriss dieser eleganten Etagenwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit hoher Funktionalität und schafft ein Zuhause, das sowohl durch seine Raumqualität als auch durch seinen Komfort überzeugt.Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Zimmer. Eines davon bietet einen direkten Zugang zur eigenen Ankleide und schafft damit einen besonders komfortablen privaten Rückzugsbereich. Das Bad mit Wanne und WC, das separate Duschbad mit Walk-In Dusche und integriertem Waschturm bieten zeitgemässen Komfort und kurze Wege im Alltag.Zwei separate Reduits sorgen für wertvollen zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine aufgeräumte und übersichtliche Wohnatmosphäre.Die offene Küche ist mit hochwertigen Apparaten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Säulenelementen ein. Das Zusammenspiel von klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und Eichenparkett verleiht den Räumen eine moderne, warme und zugleich zeitlos elegante Atmosphäre.Die Innen-Materialisierung wählen Sie aus einem fair kalkulierten Budget.Der Lift bringt Sie ab Tiefgarage bequem auf Ihre eigene Etage. 2 Einstellplätze können zusätzlich erworben werden. Nebenräume wie Keller und Veloraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung.Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Charakter - für Menschen, die das Besondere schätzen.Der Baustart ist auf Anfang 2027 geplant.Willkommen bei PRIMO. Willkommen zuhause.8907 Wettswil liegt im Bezirk Affoltern, im Kanton Zürich. Ein attraktiver Steuerfuss, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das Strassennetz sowie ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort - vor den Toren der Stadt Zürich.