BARRAS & SCHEUCHZER bietet eine außergewöhnliche Immobilie im begehrten Viertel der Route du Golf in Crans-Montana, einem international renommierten Skiort.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 2789 m² und umfasst:
+ 4 Parzellen
+ 2 Chalets, mit Potential für Erweiterung
+ 2 Doppelgaragen
+ Ein großzügiger Keller mit über 400 m² Nutzfläche
+ Viele Innen- und Außenbereiche für Leben und Entspannung

Die Immobilie liegt in einem Viertel mit hochwertigen Chalets und in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von Crans-Montana und der Bushaltestelle. Die Immobilie profitiert von einer Südausrichtung und bietet eine schöne Aussicht auf die Berge. Sie ist das ganze Jahr über leicht zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar und verfügt über 4 Innenparkplätze und 8 Außenparkplätze.

Die Besonderheit und die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie sind unter anderem ihre einzigartige Lage, ihr großzügiger privater Garten, ihre zwei unabhängigen Chalets, die durch einen großen Keller verbunden sind, und die vielen Lebensbereiche. Die Immobilie verfügt über mehrere Annehmlichkeiten, darunter Balkone, Terrassen, einen Garten, zwei Garagen und viele Besucherparkplätze.

Die Immobilie ist gut gepflegt und umfasst:

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CHALET Napoléon (ca. 240 m²)

EG
+ Eingangsbereich
+ Geschlossene Küche
+ Wohnzimmer mit Kamin und Außenzugang
+ Schlafzimmer mit Bad
+ Gästetoilette

OG
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer/Duschen
+ Zugang zum Balkon

KG
+ Billardraum
+ Großer Nutzbereich
+ Waschküche und Technikraum
+ Abstellraum/Lagerraum

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2. CHALET Joséphine (ca. 180 m²)

EG
+ Wohnzimmer mit Kamin und Außenzugang
+ Offene Küche
+ Gästetoilette

OG
+ 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Zugang zum Balkon

KG
+ Eingangsbereich/Ruheraum
+ Duschen
+ Waschküche und Technikraum

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3. GEMEINSAM Napoléon und Joséphine

KG
+ Doppelgarage für Napoléon
+ Doppelgarage für Joséphine
+ Flure/Eingangsbereiche
+ Carnotzet mit Küche und Gästetoilette
+ Bibliothek/Entspannungsbereich
+ Großer Empfangsraum, Spielraum, Bibliothek, Tanzraum usw.
+ Großes Büro für ca. 10 Personen

AUßENBEREICH
+ Großer, perfekt gepflegter und baumbestandener Garten
+ Minigolfplatz
+ Viele balkonartige und geflieste Terrassen
+ Entspannungsbereich und Grünfläche
+ Umzäunung
+ Viele Außenparkplätze

SONSTIGES
+ Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz
+ Modulare Renovierungsprojekte möglich
+ Bewohnbar im aktuellen Zustand, aber viele Umgestaltungs- und Projektierungsmöglichkeiten
+ 4 Parzellen
+ Bebauungsdichte 0,4

Verfügbar ab sofort.
Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.
Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Umgebung und ist ein seltenes Angebot in Crans-Montana.

CRANS-MONTANA
Der Skiort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Sportanlagen und -veranstaltungen (Skien, Golfen) und sein lebendiges Dorf. Es ist ein schöner Ort, um das ganze Jahr über zu leben.
Für weitere Informationen über den Ort und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.

HINWEISE
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Dieses Angebot wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 präsentiert.

Verkaufsdossier nur für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA.
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Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben rein informellen Charakter und sind kein verbindlicher Vertragsbestandteil.
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