"Domaine in der Nähe des Golfplatzes, bestehend aus 4 Parzellen und 2 Chalets"

BARRAS & SCHEUCHZER bietet eine außergewöhnliche Immobilie in dem begehrten Viertel der Route du Golf in Crans-Montana, einem international renommierten Ort.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 2789 m² und umfasst:
+ 4 Parzellen
+ 2 Chalets, mit Potential für Erweiterung
+ 2 Doppelgaragen
+ Ein großzügiger Keller mit mehr als 400 m² Nutzfläche
+ Viele Innen- und Außenbereiche für Leben und Entspannung

In einem Viertel mit Chalets von hohem Standard und in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Zentrums von Crans-Montana und der Bushaltestelle, profitiert die Immobilie von einer Südausrichtung und bietet eine schöne Aussicht auf die Berge. Leicht zugänglich das ganze Jahr über zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto, verfügt das Chalet über 4 Innenparkplätze und 8 Außenparkplätze.

Die Besonderheit und die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie sind unter anderem ihre einzigartige Lage, ihr riesiger privater Garten, ihre zwei unabhängigen Chalets, die durch einen großen Keller verbunden sind, und die vielen Lebensbereiche. Das Chalet verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Balkone, Terrassen, einen Garten, zwei Garagen und viele Besucherparkplätze.

Gut gepflegt, umfasst die Immobilie:

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CHALET Napoléon (ca. 240 m²)

EG
+ Eingangsbereich
+ Geschlossene Küche
+ Wohnzimmer mit Kamin und Außenzugang
+ Schlafzimmer mit Bad
+ Besuchertoilette

OG
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer/Duschen
+ Zugang zum Balkon

KG
+ Billardzimmer
+ Großer Nutzraum
+ Waschküche und Technikraum
+ Abstellraum/Lagerraum

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2. CHALET Joséphine (ca. 180 m²)

EG
+ Wohnzimmer mit Kamin und Außenzugang
+ Offene Küche
+ Besuchertoilette

OG
+ 3 Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Zugang zum Balkon

KG
+ Eingangsbereich/Ruhezimmer
+ Duschen
+ Waschküche und Technikraum

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3. GEMEINSAM Napoléon und Joséphine

KG
+ Doppelgarage für Napoléon
+ Doppelgarage für Joséphine
+ Flure/Eingangsbereiche
+ Carnotzet mit Küche und Besuchertoilette
+ Bibliothek/Entspannungszimmer
+ Großer Empfangsraum, Spielzimmer, Bibliothek, Tanzsaal usw.
+ Großes Büro für ca. 10 Personen

AUßENBEREICH
+ Großer, perfekt gepflegter und baumgesäumter Garten
+ Minigolfplatz
+ Viele balkonartige und geflieste Terrassen
+ Entspannungsbereich und Grünfläche
+ Umzäunung
+ Viele Außenparkplätze

SONSTIGES
+ Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz
+ Modulares Renovierungsprojekt
+ Bewohnbar im aktuellen Zustand, aber viele mögliche Umbauten/Projekte
+ 4 Parzellen
+ Dichte 0,4

Verfügbar ab sofort.
Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt.
In einem privilegierten Umfeld gelegen, ist diese Immobilie ein seltenes Gut in Crans-Montana.

CRANS-MONTANA
Der Ort Crans-Montana ist bekannt für seine vielen Sonnentage, seine Sportanlagen und -veranstaltungen (Ski, Golf) und sein lebendiges Dorf. Es ist ein schöner Ort, um im Sommer wie im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über den Ort und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.

HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.

Verkaufsdossier nur für Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA bestimmt.
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Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben rein informativen Charakter und stellen keine vertragliche Referenz dar.
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