"Charmante Villa mit 5,5 Zimmern in Conthey – sofort verfügbar"

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Plan-Conthey

In einer bevorzugten Umgebung von Plan-Conthey, im Herzen des zentralen Wallis, entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das 162,5 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 470 m² bietet. Das 2005 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus profitiert von einer vollen Südausrichtung, einer schönen Helligkeit und einer besonders angenehmen Wohnlage.

Sobald man das Haus betritt, wird man von den großzügigen Räumen und der gemütlichen Atmosphäre beeindruckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich von über 30 m², die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von fast 25 m² öffnet. Die zahlreichen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit voll auszunutzen und schaffen eine schöne Verbindung zu den Außenbereichen.

Die Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung bieten: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro oder Gästebereich. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage, während sich im Erdgeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche befindet.

Außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft einen wahren zusätzlichen Lebensraum mit einer überdachten Terrasse und einer großen Rasenfläche, ideal, um die schönen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu schätzen. Die Terrasse und die Rasenfläche umfassen etwa 253 m².

Das Haus verfügt auch über einen technischen Raum mit Waschküche, einen Keller von 20 m² und 4 Parkplätze. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die Komfort und Effizienz im Alltag bietet.

Ihre Lage ist schließlich einer der Hauptvorteile: In der Nähe der Einrichtungen und der Hauptverkehrsadern, während sie gleichzeitig eine angenehme Wohnlage bewahrt, profitiert die Liegenschaft von der hervorragenden Sonneneinstrahlung in Conthey und einem schnellen Zugang zu Sion und der Autobahn A9.

Ein helles, funktionales und gemütliches Haus, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einer bevorzugten Lage im Herzen des Wallis sucht.

Verkaufspreis: CHF 969’000.–

Haus mit 162,50 m² in Plan-Conthey

Flächen:

Erdgeschoss

Technischer Raum: 7,15 m²

Küche/Essbereich: 30,20 m²

Wohnzimmer: 24,7 m²

Duschbad: 3,30 m²

Terrasse/Rasen: 253 m²

Keller im Untergeschoss: 20 m²

Etage

Schlafzimmer 1: 13,78 m²

Schlafzimmer 2: 11,31 m²

Schlafzimmer 3: 9,58 m²

Schlafzimmer 4: 11,39 m²

Badezimmer: 5,38 m²

Flur: 4,22 m²

Interessante Punkte in der Nähe

• 🎓 Schulen — Das Schulzentrum École Plan-Conthey nimmt die Schüler von Plan-Conthey in 1H–4H auf, danach wird der Unterricht 5H–8H vor allem im Zentrum von Châteauneuf fortgesetzt. Es gibt Schulbusverbindungen nach den jeweiligen Sektoren.

• 🚆 Bahnhof — Der Bahnhof Châteauneuf-Conthey bedient die Gemeinde und verfügt unter anderem über einen P+Rail und eine Mobility-Station.

• 🚌 Öffentliche Verkehrsmittel — Die Gemeinde wird von mehreren Buslinien bedient, es gibt auch einen Nachtbus-Service am Wochenende.

• 🛒 Einkaufsmöglichkeiten — Conthey verfügt über eines der wichtigsten Einkaufszentren im zentralen Wallis, mit unter anderem MIGROS, Coop, Lidl Schweiz, ALDI SUISSE Conthey und vielen anderen Geschäften. Die Gemeinde betont selbst die Bedeutung ihres Einzelhandelszentrums.

• 🛍️ Einkaufszentren — Forum des Alpes und Bassin Centre Conthey bieten Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Minuten von Plan-Conthey.

• 🚗 Autobahn A9 — Schneller Zugang zum Autobahnnetz von Conthey, der es unter anderem ermöglicht, Sion und die wichtigsten Zentren im Wallis leicht zu erreichen.