PFERDEGUT ZU DEN TÜREN DER SCHWEIZ (10 MIN) Architektenhaus WeberHaus in Holzkonstruktion – 2 Hektar am Waldrand

Ideal gelegen, nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze, 30 Minuten von Delémont und 40 Minuten von Basel, entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen für Pferdeliebhaber oder einfach für große Räume und Natur. Dieses Anwesen liegt auf einem Grundstück von fast 2 Hektar am Waldrand und am Rande der Bauzone und bietet Pferdeinfrastrukturen, die sofort nutzbar sind, in einem erhaltenen Umfeld.

Ein vollständig neues WeberHaus aus dem Jahr 2023 Das Holzhaus, signiert von dem renommierten Hersteller WeberHaus, bietet etwa 400 m² Wohnfläche. Es wurde 2023 vollständig und raffiniert renoviert (Böden, Wände, Rohre, Sanitär, Küche und Beleuchtung). Die gesamte Innenausstattung wurde maßgeschneidert von der Agentur Wanner realisiert (Küche, Badezimmer, Ankleide, Keller, Bibliothek und Waschküche).

Magische Räume, die sich zur Natur öffnen

• Im Erdgeschoss : Der große Eingangsbereich enthüllt einen Lebensraum mit magischen Dimensionen. Als Herzstück des Hauses bietet dieser große, lichtdurchflutete Raum eine offene Küche, ein Esszimmer und zwei separate Salons. Sehr große Fenster umgeben den Raum und fluten den Bereich mit Licht, bieten einen permanenten Panoramablick auf den Wald. Eine Veranda verlängert diesen Bereich, um ihn in allen Jahreszeiten zu genießen, während ein zusätzlicher Raum (Büro oder Spielzimmer) und Sanitäreinrichtungen dieses Niveau vervollständigen.

• Im Obergeschoss : Es öffnet sich zu einem Vorraum mit einer Bibliothek, der zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit Ankleide, Balkon und eigenem Badezimmer mit bemerkenswerter Aussicht auf die Umgebung bedient.

• Im zweiten Obergeschoss : Das letzte Niveau verfügt über zwei große Räume mit Balkon und Badezimmer, derzeit als Büros und Gästezimmer konfiguriert, ideal für Home-Office oder kreative Aktivitäten, aber auch als Schlafzimmer nutzbar.

• Insgesamt : Das Haus verfügt über 3 Badezimmer mit italienischen Duschen und 5 Toiletten.

Keller und Nebengebäude Der Keller integriert eine Garage, eine optimale Waschküche, einen Weinkeller, einen großen Lagerraum sowie ein Fitnessstudio mit Sauna.

Außerhalb bietet ein neues Gebäude von etwa 380 m² viele Möglichkeiten für Lagerung (Fahrzeugkollektion, Pferdestall, Landwirtschaftsgeräte, Reitplatz, Lagerung...) oder Anpassung nach Ihren Projekten.

Hochwertige Pferdeinfrastrukturen Am Waldrand gelegen, wurden die Infrastrukturen für den Komfort von Pferden und Reitern konzipiert:

• Ein Equiplus-Reitplatz von 40 x 20 Metern mit einem Bewässerungssystem für optimale Bodenqualität.

• Stabilisierte und entwässerte Equi-Piste, die etwa ein Dutzend Weideflächen und einen Wald verteilt.

• Mehrere Horse-stop-Schutzhütten für Pferde und Lagerung

• Ein ausgestattetes Sattelzimmer

• Ein isothermes, frostfreies Tränkebecken und Durapoly-Futtertrog

• Das gesamte Pferdeareal ist vollständig an das Wassernetz und die Elektrizität angeschlossen.

• Direkter Zugang zu Wanderwegen im Wald und auf den Feldern.

Ein Baugenehmigung für ein 8x4m-Schwimmbad + Poolhouse wurde erteilt.

Ein vertraulicher Lebensraum und Schlüssel-an-der-Tür, der hochwertige Leistungen und Pferdeleidenschaft in unmittelbarer Nähe der Schweiz in einem dynamischen Dorf mit allen notwendigen Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Grundschule und Mittelschule mit möglichem zweisprachigem Französisch/Deutsch-Kurs, Arztpraxis, Apotheke, Supermarkt, Geschäfte und Restaurants) verbindet.