"Ein Zuhause, das Lage und Lebensqualität vereint"
Standort
Schlimpergstrasse, 8307 EffretikonWegzeit
- 7 min.Station: Effretikon
Umgebungsinformationen
Supermarkt
4 min.DennerSchule
4 min.Schulhaus Schlimperg Trakt BApotheke
2 min.RikeÖffentliche Verkehrsmittel
4 min.Brüttenerstrasse
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'070'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- 2
- Wohnfläche:
- 102 m2
- Grundstücksfläche:
- 1890 m2
- Kubatur:
- 7625 m3
- Baujahr:
- 2015
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Tumbler
Parkplatz
E-Ladestation
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen sind bequem erreichbar, während die Ausrichtung des gedeckten Balkons einen schönen Blick in ein ruhiges, gepflegtes und begrüntes Wohnquartier bietet.
Die Wohnung ist sowohl bequem mit dem Lift als auch über eine Aussentreppe erreichbar. Bereits das grosszügige Entrée mit praktischer Garderobe vermittelt ein einladendes Wohngefühl.
Der durchdachte Grundriss umfasst zwei moderne Nasszellen mit Dusche beziehungsweise Badewanne und bietet damit hohen Wohnkomfort für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Hochwertige Eichenparkettböden verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Diese ist unter anderem mit Backofen und Steamer ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Die grossen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Der rund 12 m² grosse, gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.
Im Untergeschoss stehen ein grosszügiger Kellerraum mit rund 12 m² sowie eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenplatz (Nr. 9), welcher für CHF 40'000.- zusätzlich erworben wird.
Für die Zukunft bestens vorbereitet: Die Grundinstallation für E-Mobilität (Flachbandkabel und Lastmanagement) ist bereits vorhanden. Eine persönliche Wallbox kann bei Bedarf jederzeit installiert werden.
Die Liegenschaft wird mittels energieeffizienter Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung und sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.
Das Wichtigste in Kürze- 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG
- Zentrale und gute Lage
- ca. 102 m2 Hauptnutzfläche
- Praktische Raumaufteilung
- Parkett in Echtholz (Eiche geölt)
- Moderne Küche mit viel Stauraum, Natursteinabdeckung, Backofen und Steamer
- 2 Nasszellen
- Hochwertig gedämmt (angenehmes Raumklima)
- 1 Kellerraum mit WA/TU
- 1n Tiefgaragenparkplatz (zzgl. CHF 40'000.-)
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Kontakt
- Inseratenummer
- 4003503452
- Objekt-Ref.
- 2308