EXKLUSIV


Dieses charmante kleine Chalet mit 4.5 Zimmern befindet sich auf einem 361 m2 großen Grundstück in Monteiller in der Gemeinde Savièse. Seine Südlage bietet optimale Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Es bietet auch eine große Ruhe, eine atemberaubende Aussicht auf den Alpenbogen, einschließlich der Dent Blanche und der Spitze des Cervin.


STÄRKEN :

• Savièse, eine Gemeinde, in der es gut leben ist, mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen
• In der Nähe aller Einrichtungen der Gemeinde Savièse
• Atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den Alpenbogen
• Lage mit großer Ruhe und Grünflächen
• Hervorragende Besonnung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
• Sehr einfacher Zugang das ganze Jahr über
• In der Nähe aller Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte
• Verkauf als Zweitwohnsitz ist für Schweizer und Personen mit Aufenthaltsgenehmigung B oder C erlaubt

Entfernungen :

• Alle Einrichtungen einer großen Gemeinde wie Savièse sind weniger als 1,5 Kilometer oder 3-4 Minuten mit dem Auto entfernt (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Schulen, Post, usw.)
• Die Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt
• Es dauert 13 Minuten mit dem Auto, um den Bahnhof von Sion (7,2 km) zu erreichen, und 10 Minuten, um die Autobahnanschlussstelle (6,6 km) zu erreichen
• Alle Skistationen und Golfplätze im zentralen Wallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Ihr sehr entwickeltes soziales Leben und ihre zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Klein und Groß.


Die Bausubstanz ist von guter Qualität und das Chalet ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber einige sorgfältig geplante Renovierungen würden es ermöglichen, dieses Objekt zu verfeinern und sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz!


Es besteht aus folgendem :

Erdgeschoss (52,7 m2):

• Eingangshalle mit Garderobenbereich
• 2 Abstellräume am Eingang
• Waschküche mit Abstellmöglichkeiten
• Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin (zu überprüfen, ob es den Vorschriften entspricht) und Terrassentür zum Außenbereich
• Teilweise offene Küche
• Flache Fläche vor dem Chalet, die als Terrasse dienen kann

Obergeschoss (52,7 m2):

• 2 Schlafzimmer mit Terrassentür zum Balkon
• Kleines Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon mit Südausrichtung

Verschiedenes:

• 3 Außenparkplätze
• Fenstererneuerung (ca. 2011)
• Solarmodule (2019)
• Batterie (2021)

Dieses Objekt hat eine Bruttowohnfläche von etwa 105 m2.