"Charmantes kleines Chalet 4.5 Zimmer, superbe Lage, ruhig, mit Aussicht, sonnig!"

EXKLUSIV


Dieses charmante kleine Chalet mit 4.5 Zimmern befindet sich auf einem 361 m2 großen Grundstück in Monteiller in der Gemeinde Savièse. Seine südliche Lage bietet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Es bietet auch eine große Ruhe, eine atemberaubende Aussicht auf den Alpenbogen, einschließlich der Dent Blanche und der Spitze des Cervin.

Die Bausubstanz ist von guter Qualität und das Chalet ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber einige sorgfältig geplante Renovierungen würden es ermöglichen, dieses Objekt zu verfeinern und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz!


STÄRKEN :

• Savièse, eine Gemeinde, in der es gut leben ist, mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen
• In der Nähe aller Einrichtungen der Gemeinde Savièse
• Atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den Alpenbogen
• Lage mit großer Ruhe und grüner Umgebung
• Exzellente Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends
• Sehr einfacher Zugang das ganze Jahr über
• In der Nähe aller Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte
• Verkauf als Zweitwohnsitz ist Schweizern und Personen mit einem Aufenthaltstitel B oder C erlaubt

Entfernungen :

• Alle Einrichtungen einer großen Gemeinde wie Savièse befinden sich in 1,5 Kilometern oder weniger / 3-4 Minuten mit dem Auto (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Schulen, Post, etc.)
• Die Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt
• Es dauert 13 Minuten mit dem Auto, um den Bahnhof von Sion (7,2 km) zu erreichen und 10 Minuten, um die Autobahnanschlussstelle (6,6 km) zu erreichen
• Alle Skistationen und Golfplätze im zentralen Wallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar

Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Ihr sehr entwickeltes soziales Leben und ihre zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Klein und Groß.

Das Objekt besteht aus :

Erdgeschoss (52,7 m2):

• Eingangshalle mit Garderobenbereich
• 2 Abstellräume am Eingang
• Waschküche mit Abstellmöglichkeit
• Wohnzimmer mit Essbereich, Ofen (zu überprüfen, ob konform) und Terrassentür zum Außenbereich
• Halboffene Küche
• Flache Fläche vor dem Chalet, die als Terrasse dienen kann

Obergeschoss (52,7 m2):

• 2 Schlafzimmer mit Terrassentür zum Balkon
• Kleines Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Balkon mit Südausrichtung

Verschiedenes:

• 3 Außenparkplätze
• Fenstererneuerung (ca. 2011)
• Solarmodule (2019)
• Batterie (2021)

Dieses Objekt hat eine Bruttowohnfläche von etwa 98 m2.