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"Zwei Wohnungen, ein Haus, vier Garagen – flexibel nutzbar in St. Gallen"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
287 m2

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Standort

Rorschacher Strasse 167, 9000 St. Gallen

Wegzeit

  • 9 min.Station: St. Gallen St. Fiden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Lidl

  • Schule

    3 min.Lindenstrasse

  • Apotheke

    16 min.Apotheke an der Langgasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Krontal

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
287 m2
Grundstücksfläche:
365 m2
Kubatur:
1514 m3
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Bankengeprüft!

Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen – Generationenwohnen oder

Wohnen & Arbeiten in St. Gallen - 2 getrennte Wohneinheiten – ideal als

Generationenhaus, zum Selbstbewohnen mit Mietertrag oder als

Kombination von Wohnen und Arbeiten (Zone WG4a).

An attraktiver Lage, nähe Schule,Kindergarten, ö.V. und Einkaufsmöglichkeiten:

  • 3 1/2 Zi.Wohnung, EG mit 63 m2 Terrasse

  • 7 1/2 Zi. Dachwohnung, Garten seitlich nutzbar mit Gartenhaus

  • Verkaufspreis bankengeprüft!

Dach wurde 2014 erneuert!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

delucaimmo GmbH
delucaimmo GmbH
Rehetobelstrasse 87
9016St. Gallen

Kontakt

Theres De Luca

+41793887612
+41793887612
Inseratenummer
4003504391
Objekt-Ref.
mppi7.3zt04

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