• Modern two-story house with a flat roof, large windows, and a spacious outdoor area featuring a swimming pool, patio furniture, and potted plants.
  • Modern living room with a large green sectional sofa, a round coffee table, armchairs, ottoman, floor lamp, dining area with chairs and table, shelves, plants, and artwork.
  • Modern kitchen with a central island, dining area, pendant light, and sleek cabinetry.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, double sink vanity, large window with view, and a small stool beside the tub.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a chair, a table, mirrors, a picture frame, and decorative vases.
  • A scenic view of a lake with sailboats, surrounded by trees and mountains, with a church and flags visible in the distance.
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"THE UNICA - Neubau Einfamilienhaus in Privatstrasse in Küsnacht"

Kaufpreis
CHF 7'550'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
247 m2

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Standort

Im Berghof 10, 8700 Küsnacht

Wegzeit

  • 13 min.Station: Küsnacht ZH

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    4 min.Schule DEDUCA
  • Apotheke

    13 min.Apotheke Hotz
  • Supermarkt

    13 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Schübel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'550'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
247 m2
Grundstücksfläche:
1295 m2
Kubatur:
1355 m3

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer der begehrtesten Lagen am rechten Ufer des Zürichsees entstehen in Küsnacht drei exklusive Neubau Einfamilienhäuser, die höchsten Ansprüchen an Stil, Komfort und Privatsphäre gerecht werden. In aussergewöhnlich ruhiger Lage am Ende einer Privatstrasse, eingebettet in die Natur, vereinen diese Neubauten moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und schaffen ein Wohnambiente von exklusiver Qualität. 

Die grosszügigen Wohnflächen von ca. 240 m² bis 270 m² bieten durchdachte 6.5-Zimmer Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien, die ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik gewährleisten.

Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten mit optionalem Pool – ein persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. 

Die Grundstücksflächen von 553 m² bis 1’295 m² unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaften und bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Lebensqualität – nur wenige Minuten vom See und der Stadt Zürich entfernt.

  • Baubewilligung vorhanden

  • Bankengeprüft

  • Exklusive 6.5-Zimmer-Neubauvilla in Küsnacht

  • ca. 247 m² grosszügige Bruttowohnfläche

  • ca. 1’295 m² Grundstücksfläche

  • Absolute Privatsphäre am Ende einer Privatstrasse

  • Direkt angrenzend an Wald & idyllische Spazierwege

  • Grosszügiger Wohn-, Ess- & Küchenbereich

  • Hochwertige Boffi Designküche & Boffi Garderobe

  • Private Gartenflächen & grosszügige Terrassen

  • Doppelgarage & zusätzlicher Aussenparkplatz

  • Optionaler privater Pool & individuelle Käuferauswahl

  • exklusiver Innenarchitektur Service inkludiert

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In one of the most sought-after locations on Zurich’s prestigious right bank, three exclusive newly built detached residences are being developed in Küsnacht, designed to meet the highest standards of style, comfort and privacy. Set in an exceptionally peaceful location at the end of a private road and surrounded by nature, these homes combine contemporary architecture with timeless elegance, creating an exclusive and refined living environment.

The generous living spaces of approximately 240 m² to 270 m² feature thoughtfully designed 6.5-room layouts, light-filled interiors and high-quality materials, ensuring a harmonious balance between functionality and aesthetics.

Each residence features a private garden with the option of a swimming pool – a personal retreat offering peace, privacy and relaxation surrounded by nature.

With plot sizes ranging from 553 m² to 1,295 m², the properties underline their exclusive character while providing ample space for individual design possibilities. Enjoy exceptional privacy and an outstanding quality of life – just minutes from Lake Zurich and the city of Zurich.

  • Building permit granted

  • Reviewed and approved by financing banks

  • Exclusive new-build 6.5-room villa in Küsnacht

  • Approx. 247 m² of generous gross living space

  • Approx. 1,295 m² plot

  • Exceptional privacy at the end of a private road

  • Directly adjoining the forest and idyllic walking trails

  • Spacious open-plan living, dining and kitchen area

  • High-end Boffi designer kitchen & Boffi entrance cabinetry

  • Private garden areas & generous terraces

  • Double garage & additional outdoor parking space

  • Optional private pool & individual buyer customisation

  • Exclusive interior design service included

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

STELLA & STEIN Properties | Nicole Maurerlechner

Inseratenummer
4003505447
Objekt-Ref.
ml7p8.dwwwb

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