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"Wohnung in Nachbarschaft zu bauen (Villa B)"

Kaufpreis
CHF 1'070'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
152 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'070'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
152 m2
Grundstücksfläche:
220 m2
Kubatur:
715 m3
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Mittelhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Schöne Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern, gelegen in der Mitte einer Gruppe von 3 Einheiten, zu bauen im charmanten Dorf Bouloz.

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus eine friedliche Lebensatmosphäre, im Herzen der Fribourger Landschaft.

Entworfen, um optimalen Komfort und eine hervorragende Lebensqualität zu bieten, bezaubert dieses Haus durch seine sorgfältig gestaltete moderne Architektur, seine geräumigen Räume, seine natürliche Helligkeit und die Qualität der ausgewählten Materialien.

Die innere Aufteilung wurde funktional und harmonisch gestaltet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden und ein angenehmes Lebensumfeld für die ganze Familie zu gewährleisten.

Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausführungen nach ihren Geschmack und Wünschen zu personalisieren, um ein Interieur nach ihrem Bild zu schaffen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss


  • Haupteingang mit Einbauschränken

  • 2 Schlafzimmer

  • Dusche mit Fenster (WC - Waschbecken - Dusche)

  • Großer Garage



Gartengeschoss


  • Geräumiger Wohnbereich mit einer schönen offenen Küche, die auf den Essbereich und das Wohnzimmer führt, Ausgang nach außen

  • Abstellraum-Wirtschaftsraum

  • Separates WC



Dachgeschoss


  • Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich

  • Schlafzimmer oder Büro

  • Badezimmer (WC - Waschbecken - Badewanne)



Die Villa verfügt über eine große Terrasse mit Garten. Möglichkeit, eine Pergola als Mehrwert zu installieren.

1 Außenparkplatz vervollständigt das Anwesen.

Jedes Haus verfügt über einen privaten Keller in einem gemeinsamen Raum.

Heizung durch Wärmepumpe, gemeinsam für die 3 Einheiten.

Lage und Ausstattung

Das Dorf Bouloz ist Teil der Gemeinde Le Flon, die im Bezirk Veveyse, im Kanton Freiburg liegt.

Bouloz bietet die Ruhe der Fribourger Landschaft, während es gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu den regionalen Zentren Oron-la-Ville, Romont und Châtel-Saint-Denis aufweist, die in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Das Dorf Bouloz ist an das Busnetz TPF angeschlossen und bietet einen einfachen Zugang zu den regionalen Bahnhöfen Oron-la-Ville, Romont und Palézieux. Die täglichen Fahrten zu den wichtigsten Arbeits- und Ausbildungsstätten der Region sind damit erleichtert.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabrice von Büren

Anbieter

VB Immobilier
VB Immobilier
Place d'Armes 2
1618Châtel-Saint-Denis
Inseratenummer
4003506466
Objekt-Ref.
WKR6-L2P8-1179

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Eigenmittel (optional)

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