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"Charmante Altbauwohnung mit Atelier an bester Lage"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
81 m2

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Standort

Eugen-Huber-Strasse 36, 8048 Zürich

Wegzeit

  • 6 min.Station: Bachmattstrasse

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

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  • Schule

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  • Apotheke

    5 min.Apotheke Altstetten AA1
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rautistrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
81 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1897

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine charmante 3½-Zimmer-Wohnung in der historischen 'Villa Venezia' aus dem Jahr 1897 an ruhiger und sonniger Lage in Zürich-Altstetten.

Die lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Decken und Stuckaturdetails bietet eine grosszügige Raumaufteilung und Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Ein 43 m² grosses Atelier im Untergeschoss mit separatem Zugang und eigenem WC ergänzt das Angebot ideal.

Die familienfreundliche Lage überzeugt mit kurzen Distanzen zu Schulen, dem Bachwiesenpark sowie Tram- und Bushaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Altstetten sind ebenfalls schnell erreichbar. Parkplätze können in der Nachbarschaft gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen Auffrischungs- und Modernisierungsbedarf auf.

Verkaufsrichtpreis: CHF 1'250'000.00

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilien-Dienstleistungen
Zürcher Kantonalbank
Immobilien-Dienstleistungen
Postfach
8010Zürich
Inseratenummer
4003507206
Objekt-Ref.
02700 lso_mdz

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