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"Idyllisches Familienparadies: Ihr neues Zuhause in Uster"

Kaufpreis
CHF 2'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Standort

Alpenblickstrasse 13, 8610 Uster

Wegzeit

  • 13 min.Station: Uster

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    10 min.Dropa Brunnen
  • Schule

    6 min.Berufswahlschule Uster
  • Supermarkt

    10 min.Uster Express Shop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Wageren

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
756 m2
Kubatur:
777 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein einladender Zugang führt Sie zum Eingang dieses charmanten Einfamilienhauses an der Alpenblickstrasse. Über das Entrée, welches praktischerweise über ein separates Gäste-WC verfügt, gelangen Sie direkt in den Wohnbereich oder die Küche. Hier verschmelzen die Küche (mit Reduit), der Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer mit eigenem Cheminée zu einem Ganzen. Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie viel Helligkeit und ein freies Raumgefühl. Der Aussenbereich lädt mit einem Sitzplatz und einem Gemüsegarten zum Verweilen ein. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches Sie mit einer offenen Galerie empfängt. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, das mit einer integrierten Ankleide und einem eigenen Balkon besticht. Zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, teilen sich auf der gegenüberliegenden Seite einen zweiten Balkon. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Noch weiter oben, im Dachgeschoss, finden Sie den Estrich, der Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Neben der integrierten Doppelgarage, die einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht, befinden sich hier eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein Luftschutzraum, der Platz für Vorräte oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Highlights

  • Familienfreundlich

  • Freistehendes Einfamilienhaus nahe dem Zentrum

  • Ruhige Lage

  • Grosser Garten

  • Architektur mit Charmé

Lage

Das Haus befindet sich an gefragter Lage in Uster, der drittgrössten Stadt im Kanton Zürich. Hier geniessen Sie eine extrem hohe Lebensqualität: Einerseits lockt der nahegelegene Greifensee mit idyllischen Spazierwegen, Badi-Besuchen und herrlichen Velotouren als perfektes Naherholungsgebiet. Andererseits bietet Ihnen Uster eine hervorragend ausgebaute städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gemütliche Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung (S-Bahn und Autobahn) sind Sie zudem in kürzester Zeit mitten in Zürich. Ein idealer Ort für Familien, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, ohne auf urbane Vorteile verzichten zu wollen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Felsberg Immobilien
Felsberg Immobilien
Felsbergstrasse 2
8625Gossau ZH
Inseratenummer
4003508321
Objekt-Ref.
va0nd.9nx6l

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