"Villetta d’angolo con giardino, piscina condominiale"

Morbio Inferiore – Villetta d’angolo con giardino, piscina condominiale e possibilità di ricavare un monolocale indipendente

In un contesto residenziale tranquillo e ben soleggiato, proponiamo una villetta a schiera d’angolo di circa 200 m², caratterizzata da ambienti generosi, buona indipendenza e piacevoli spazi esterni.

La proprietà dispone di un giardino privato di circa 170 m² e si trova in una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana, con scuole, negozi, centri commerciali, mezzi pubblici e principali servizi facilmente raggiungibili.

L’abitazione si sviluppa su più livelli.

Al piano d’ingresso si trovano la zona pranzo e il soggiorno, organizzati in due ambienti distinti, con accesso diretto a un ampio balcone. Sullo stesso livello sono presenti una cucina abitabile recentemente rinnovata e un bagno di servizio.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno.

Particolarmente interessante è il piano terra, che offre ulteriori spazi versatili: un locale utilizzabile come studio o hobby, con uscita diretta sul giardino, un secondo ambiente multifunzionale, un bagno e la lavanderia. Grazie all’accesso indipendente, questo livello offre inoltre la possibilità di essere riorganizzato per ricavare un monolocale autonomo, ideale per un familiare, uno studente, gli ospiti oppure per chi desidera disporre di uno spazio indipendente rispetto all’abitazione principale.

La proprietà è completata da un doppio garage in autorimessa.

Il giardino privato con zona barbecue offre uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. I residenti possono inoltre usufruire di ampi spazi verdi condominiali e di una grande piscina esterna. Nelle immediate vicinanze si trovano ulteriori aree verdi e zone dedicate allo svago e al tempo libero.

Tra le dotazioni della casa figurano aria condizionata e zanzariere. La presenza di tre camere da letto, tre bagni, locali accessori multifunzionali, giardino, balcone e la possibilità di ricavare un’unità indipendente rende questa proprietà particolarmente versatile e adatta a differenti esigenze abitative.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal progetto di installazione, prevista a breve, di un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato. La soluzione consentirà di aumentare significativamente l’autoconsumo e l’indipendenza energetica dell’abitazione, contribuendo a ridurre in modo considerevole i costi energetici.

30'000 fr per il parcheggio doppio.

Una proprietà completa, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, comfort e qualità di vita, con il vantaggio di un giardino privato e di una piscina condominiale.

Morbio Inferiore – Eck-Reihenhaus mit Garten, Gemeinschaftspool und der Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen

In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend bieten wir ein Eck-Reihenhaus mit einer Fläche von ca. 200 m² an. Es zeichnet sich durch großzügige Räumlichkeiten, ein hohes Maß an Privatsphäre und ansprechende Außenbereiche aus.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten von ca. 170 m² und besticht durch ihre äußerst günstige Lage für den Alltag: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Auf der Eingangsebene befinden sich der Ess- und der Wohnbereich – räumlich voneinander getrennt – mit direktem Zugang zu einem großen Balkon. Auf derselben Ebene liegen zudem eine kürzlich renovierte Wohnküche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem praktischen Abstellraum und einem geräumigen Flur.

Besonders interessant ist das Erdgeschoss, das vielseitig nutzbare Räume bietet: einen als Arbeits- oder Hobbyzimmer verwendbaren Raum mit direktem Ausgang in den Garten, einen weiteren multifunktionalen Raum, ein Badezimmer sowie eine Waschküche. Dank eines separaten Zugangs lässt sich dieser Bereich zudem in eine eigenständige Einliegerwohnung umwandeln – ideal für Familienangehörige, Studierende, Gäste oder für Personen, die einen vom Haupthaus unabhängigen Wohnbereich suchen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage in einer Sammelgarage.

Der private Garten mit Grillbereich lädt dazu ein, die warme Jahreszeit im Freien zu genießen. Zudem stehen den Bewohnern weitläufige gemeinschaftliche Grünflächen sowie ein großer Außenpool zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Grünanlagen sowie Bereiche für Freizeit und Erholung.

Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem eine Klimaanlage und Insektenschutzgitter. Mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, multifunktionalen Nebenräumen, Garten, Balkon sowie der Möglichkeit, eine eigenständige Wohneinheit abzutrennen, erweist sich diese Immobilie als besonders vielseitig und für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse geeignet.

Ein weiterer Mehrwert ergibt sich aus der in Kürze geplanten Installation einer Photovoltaikanlage inklusive zugehörigem Stromspeichersystem. Diese Lösung ermöglicht eine deutliche Steigerung des Eigenverbrauchs sowie der energetischen Unabhängigkeit und trägt dazu bei, die Energiekosten erheblich zu senken.

30'000 CHF für den Doppelstellplatz.

Eine rundum überzeugende Immobilie – ideal für alle, die viel Platz, Unabhängigkeit, Komfort und Lebensqualität suchen. Sie bietet zudem den Vorzug eines privaten Gartens sowie eines gemeinschaftlich nutzbaren Swimmingpools.