"Investitionsmöglichkeit: Wohnbauprojekt in der Region Aigle"

Ein umfassender Begleitservice für Ihre Immobilienvermögen.
Bei Omnia Asset begleiten wir private, institutionelle und Family-Office-Investoren bei jedem Schritt im Lebenszyklus ihrer Vermögen. Unser Asset-Department konzentriert sich auf grundlegende Aspekte, um den Wert Ihres Vermögens zu maximieren.

In diesem Rahmen der Wertsteigerung und des Ausbaus Ihres Immobilienportfolios präsentieren wir Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit im Waadtländer Chablais.


Investitionsmöglichkeit: Wohnbauprojekt in der Region Aigle
Ideal gelegen im Herzen der wachsenden Gemeinde, stellt dieses Immobilienprojekt mit einem gültigen Baugenehmigung ein erstklassiges Ertragsobjekt für die Konsolidierung Ihres Portfolios mit einer hochwertigen, contemporaryen Konstruktion dar.

Vermögensbeschreibung: Der Verkauf umfasst ein Wohngebäude mit 700 m² Wohnfläche, die sinnvoll aufgeteilt ist, um der hohen lokalen Nachfrage gerecht zu werden:
Für den Komfort der zukünftigen Mieter sieht das Projekt auch einen unterirdischen Parkplatz vor

Strategische Lage: Diese zukünftige Realisierung profitiert von einer hervorragenden Mikrolage, nahe aller Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und großen Achsen bietet das Gebäude den Mietern einen einfachen Zugang zu Lausanne oder dem Wallis.

Finanzdaten und Potenzial:

-Verkaufspreis des Schlüsselfertigen Gebäudes: CHF 6'000'000.--
-Prognostizierter Mietzins (fertiggestelltes Gebäude): CHF 229'020.- / Jahr
-Anfänglicher Bruttorendite: 3,8%

Dieses "Schlüssel-in-der-Hand"-Projekt ermöglicht es Ihnen, die Bauphase schnell zu starten. Der prognostizierte Mietzins berücksichtigt die aktuelle Marktentwicklung und bietet eine gesicherte Rendite in einem Kontext von Neuwohnungsmangel.

Fügen Sie Ihrem Vermögen ein widerstandsfähiges, modernes und hochwertiges Objekt hinzu.

Ihr bevorzugter Ansprechpartner für diese Akte: Laurent Breit Asset-Department +41 79 481 48 31 laurent.breit@omnia.ch www.omnia.ch/asset