Superbe individuelle contemporary Villa mit 5,5 Zimmern und freier Sicht

In einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Schritte von dem städtischen Schwimmbad entfernt, begeistert diese prächtige individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, durch ihre contemporary Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit.

Mit einer freien Sicht auf die Umgebung bietet diese Immobilie ein schönes Gleichgewicht zwischen Bauqualität, Wohnkomfort und Energieeffizienz. Sie verfügt insbesondere über ein hervorragendes Energiezertifikat (CECB) mit einer Gesamtnote B.

Im oberen Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich in das geräumige, helle Wohnzimmer von ca. 31,8 m², das eine schöne Deckenhöhe und einen direkten Zugang zur Südorientierten Terrasse und dem Garten bietet. Die offene Küche mit Essbereich, ca. 43,0 m², profitiert von einem Zugang zur Nordorientierten Terrasse und dem Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC sowie ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Waschbecken.

Das untere Erdgeschoss besteht aus einem Verteileraum, zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum eingerichtet werden kann. Ein Technikraum und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.

Im Untergeschoss bietet ein großer PC-Abstellraum einen wichtigen Stauraum.

Die Immobilie verfügt über eine überdachte Parkplatz, einen Außenparkplatz sowie eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Der sorgfältig gestaltete Garten bietet eine hochwertige Pergola Uno Più, eine Holzterrasse (Deck) und mehrere Zierbecken. Ein Gartenschuppen, eine automatische Bewässerungsanlage und eine Einrichtung für einen Rasenmähroboter vervollständigen die Anlage.