10 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in La Sarraz

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CHF 724’350.–
4.5 Zimmer 53m² Wohnfläche
A La Sarraz, 1315 La Sarraz

A un jet de pierres de La Sarraz - La Bergerie - Appartement de 4.5 pièces avec balcon dans les combles

Nichée au cœur du village de Orny, La Bergerie tire son nom de l'ancienne exploitation du site. Entre la rivière et les fermes villageoises qui caractérisent les lieux, ce nouveau projet se compose de 3 bâtiments implantés de telle sorte à créer des espaces conviviaux et intimistes. Chaque bâtiment accueillera 6 appartements, avec des typologies allant du 2.5 aux 4.5 pièces. Répartis sur trois étages uniquement, les immeubles se caractérisent comme à taille humaine et disposent d'une atmosphère familiale et reposante.Un agréable espace vert commun agrémenté d'une place de jeu favorisent les échanges entre voisins. Tous les logements profitent également d'un espace extérieur, une terrasse avec jardin ou un balcon, permettant de profiter du calme de l'environnement.D'un point de vue architectural, La Bergerie s'intègre harmonieusement dans son nouveau quartier, grâce à des façades boisées, évoquant ainsi la nature environnante.Un parking souterrain d'une capacité de 14 places permet un accès direct au sous-sol de chaque bâtiment, qui accueille les caves, un local vélos, ainsi qu'une buanderie commune pour 6 appartements. Permis en force, démarrage du chantier printemps 2024 pour une livraison fin 2025.Découvrez le site dédié au projet : https://ppe-labergerie.ch/

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CHF 3’819’300.–
11 Zimmer 790m² Wohnfläche
1315 La Sarraz

Bâtisse bourgeoise du 11ème siècle avec jardin

A équidistance de Morges/Lausanne/Yverdon, et proche de Cossonay : Cette maison de Maître de ville/ Immeuble offre de superbes volumes à rénover, au coeur de La Sarraz.La situation est donc proche des commerces et des transports (bus et gare CFF) et autres commodités.Cette bâtisse bourgeoise fut édifiée historiquement en 1714, ce qui lui confère un cachet très marqué dans son style architectural, ce qui la rend très chaleureuse et avec un joli potentiel d'exploitation (habitation - bureau) pour en faire un lieu de vie a forte identité.(En effet, cette magnifique demeure a été érigée entre 1713 et 1714 par Daniel-Henri de Gingins, seigneur de Chevilly qui faisait partie de la famille propriétaire du Château de La Sarra).Avec 3 niveaux habitables d'environs 790 m² et d'un volume total de 5'047 m³, la maison offre 11 pièces et pourrait aussi être adaptée aussi bien en en maison familiale partagée avec la création de 3 logements,en imaginant ou non la constitution d'une PPE. Elle bénéficie d'un bureau attenant de 40 m² (ancien cabinet médical) pouvant être indépendant ou utilisé avec la maison, ainsi que de nombreuses annexes (comme une ancienne grange brute sur 2 niveaux). Un jardin sauvage d'environ 750 m, entièrement clos à proximité immédiate sur un niveau de terrain inférieur.En outre, elle dispose de grandes caves, d'un spacieux galetas, de deux terrasses, d'une cour d'accès pouvant accueillir 2 voitures et d'un garage.Bien que rénovée et entretenue au fil des années, il faut encore prévoir quelques travaux de rénovation pour une remise au goût du jour technique/cosmétique.

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Preis auf Anfrage
11 Zimmer 790m² Wohnfläche
1315 La Sarraz

Hôtel particulier au coeur de la Sarraz

Un lieu unique, chargé d'histoire, de caractère et de cachet ! Il suffit d'entrer dans la cour pavée pour être plongé dans un univers fascinant. Maison de famille, appartements, chambre d'hôtes, les possibilités sont multiples. A l'intérieur, de grands volumes, des belles hauteurs sous plafond, cheminées, trumeau, sols en pierres et en tomettes, parquet, escalier en pierre, voutes... Deux belles terrasses et une cuisine d'été permettent de profiter du magnifique panorama sur la campagne et le Mont Blanc. Un jardin de 754 m², en contrebas de la maison, apporte un environnement verdoyant et arboré à cette maison de ville.Dans l'ancienne grange, un logement indépendant peut être aménagé. L'ancien cabinet médical, attenant à la maison, offre lui aussi une possibilité de logement indépendant supplémentaire ou d'uitlisation professionnelle.A unique place, steeped in history, character and cachet! Just enter the paved courtyard to be immersed in a fascinating universe.Family house, apartments, bed and breakfast, the possibilities are endless.Inside, large volumes, beautiful high ceilings, fireplaces, overmantel, stone and tiled floors, parquet, stone staircase, vaults... Two beautiful terraces and a summer kitchen allow you to enjoy the magnificent panoramic view of the countryside and Mont Blanc. A garden of 754 m2, below the house, brings a green and wooded environment to this town house.In the old barn, independent accommodation can be arranged. The former medical office, adjoining the house, also offers the possibility of additional independent accommodation or professional use.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in La Sarraz nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.47 % auf 2'607 ab. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 73'110. 18.7 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.18 % haben eine höhere Berufsausbildung, 44.42 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 27.69 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.46 %. Steuern Die Steuerbelastung der Region liegt bei 14.97 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In La Sarraz beläuft sich die Steuerlast auf 20.38 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.51 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.95 % und ein kinderloses Ehepaar 20.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Sarraz 33 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 7 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst schliesslich auch 11 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in La Sarraz nun 1'203 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 66. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 322 Wohnungen mit 2 Zimmern, 299 mit 3 und 195 mit 4 Zimmern. Letztlich sind 195 5-Zimmer-Wohnungen und 100 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in La Sarraz liegt bei 0.92 %. So sind 1.52 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.56 %, 0.34 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.03 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.37 %; davon sind 2.02 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'500. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'849 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.