4.5 Zimmer Attikawohnung mit Hobbyraum, Keller und zwei Einstellhallenplätzen

Wohnfläche: 150 m2, Balkon: 40 m2, Keller 28 m2, Hobbyraum 37 m2

Im begehrten Dorenbachquartier in Binningen erwartet Sie diese exklusive Dachwohnung, die urbanes Wohnen mit absoluter Privatsphäre vereint. Die erstklassige Lage bietet eine perfekte Balance: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Basel, erstklassigen Schulen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür, während die naturnahe Umgebung zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Die im Jahr 2016 fertiggestellte, hochwertige Wohnanlage besticht durch ein durchdachtes Gesamtkonzept. Für die markante und zeitlose Architektur zeichnet das renommierte Büro Burckhardt & Partner verantwortlich. Der unkonventionelle Grundriss fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreicht den anspruchsvollen Charakter des gesamten Gebäudes.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offenen Grundriss und einer luxuriösen Premiumausstattung. Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich, welcher durch die rund 40 m² grosse Terrasse, geteilt wird. Ein weiteres Highlight ist der komplett vom restlichen Wohnbereich abgetrennte Privatbereich, der als luxuriöse Master-Suite mit Hauptschlafzimmer und eleganter Ankleide konzipiert wurde. Das en-suite zugängliche Hauptbad gleicht einer Wellness-Oase und besticht durch eine grosszügige Walk-in-Dusche, eine freistehende Badewanne aus Corian, Dusch WC, sowie ein repräsentatives Premium-Badmöbel von Talsee.

Abgerundet wird dieses einmalige Kaufangebot durch ein überdurchschnittliches Raumprogramm im Untergeschoss. Ein grosser, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht bietet flexiblen Platz für Fitness, Homeoffice dank Internetanbindung an die Wohnung oder Kreativität. Zudem gehören ein separater, grosser Keller sowie zwei Einstellhallenplätze zur Wohnung. Die gepflegte Liegenschaft verfügt darüber hinaus über gemeinschaftliche Räume wie einen grosszügigen Fahrradraum und einen praktischen Trocknungsraum.

Highlights:

• Hohe Räume, 256 cm mit Sichtbetondecke

• Grosszügige Verglasungen und hervorragende Lichtverhältnisse

• Luxuriöse Premiumküche mit einem monolithischen Keramikblock als Kochinsel, Miele und Bora Professional Geräte

• Premiumbäder: Grosszügiges Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne aus Corian und grosser Walk-in Dusche, sowie Gästebad mit Dusche. Badmöbel von Talsee.

• Grosser Kaminofen in Schwarzstahl von SwissFirecube

• Grosser Keller und beheizter, isolierter Hobbyraum mit Tageslicht und Internetanbindung zur Wohnung, zwei Einstellhallenplätze

Wichtige Hinweise & Rechtliches

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Kein Verkauf über Zwischenhändler oder Makler.

Kaufabwicklung & Konditionen

• Besichtigung: Voraussetzung für einen persönlichen Besichtigungstermin ist der Nachweis einer aktuellen Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Bankinstituts.

• Kaufinteresse: Bei konkreter Kaufabsicht wird um das Einreichen einer schriftlichen Kaufzusage gebeten.

• Reservation: Die verbindliche Objektreservation erfolgt über die Unterzeichnung einer Reservationsvereinbarung sowie die Leistung der ersten Anzahlung.

• Kaufvertrag: Bis spätestens zur Beurkundung des Kaufvertrags ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer Schweizer Bank einzureichen.