Appartamento in mansarda di 4,5 locali con sala hobby, cantina e due posti auto coperti

Superficie abitabile: 150 m2, balcone: 40 m2, cantina 28 m2, sala hobby 37 m2

Nel popolare quartiere di Dorenbach a Binningen, questo appartamento di penthouse esclusivo vi aspetta, combinando vita urbana e vita privata assoluta. La posizione di primo ordine offre un equilibrio perfetto: potete beneficiare di un ottimo collegamento con la città di Basilea, scuole di primo ordine e possibilità di shopping variegate proprio fuori dalla vostra porta, mentre gli ambienti naturali vi invitano a passeggiate rilassanti.

La residenza di alta qualità, completata nel 2016, impressiona con un concetto globale ben pensato. L'ufficio rinomato Burckhardt & Partner è responsabile dell'architettura sorprendente e intemporelle. Il piano di ettage non convenzionale si integra armoniosamente nell'ambiente e sottolinea il carattere esigente dell'intero edificio.

L'appartamento stesso vi accoglie con un piano di ettage luminoso e aperto, nonché un equipaggiamento di lusso premium. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo, che è diviso dalla terrazza di circa 40 m². Un altro punto di forza è la zona privata completamente separata, progettata come una suite principale di lusso con camera principale e guardaroba elegante. Il bagno principale accessibile en suite somiglia a un'oasi di benessere e impressiona con una doccia a l'italiana spaziosa, una vasca da bagno in Corian, un water e un mobilio da bagno premium rappresentativo di Talsee.

Questa offerta di acquisto unica è completata da un programma di locali al piano interrato superiore alla media. Una grande sala hobby riscaldata con luce del giorno offre uno spazio flessibile per il fitness, l'ufficio a casa grazie alla connessione internet all'appartamento, o la creatività. Inoltre, un grande cantina e due posti auto coperti appartengono all'appartamento. La proprietà ben curata dispone anche di locali comuni come una grande sala per biciclette e una sala di asciugatura pratica.

Punti di forza :

• Locali alti, 256 cm con soffitto in cemento armato

• Vetrature generose e ottime condizioni di luce

• Cucina di lusso premium con un blocco ceramico monolitico come isola di cucina, elettrodomestici Miele e Bora Professional

• Bagni di lusso: bagno principale spazioso con vasca da bagno in Corian e doccia a l'italiana, nonché bagno degli ospiti con doccia. Mobilio da bagno Talsee.

• Grande camino in acciaio nero di SwissFirecube

• Grande cantina e sala hobby riscaldata e isolata con luce del giorno e connessione internet all'appartamento, due posti auto coperti

Note importanti e legali

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Nessuna vendita attraverso intermediari o broker.

Trattato di acquisto & condizioni

• Visita : Una condizione preliminare per un appuntamento di visita personale è la prova di una conferma di finanziamento attuale di un istituto bancario svizzero.

• Interesse di acquisto : In caso di intenzione di acquisto concreta, è richiesto un impegno di acquisto scritto.

• Prenotazione : La prenotazione dell'oggetto vincolante è effettuata con la firma di un accordo di prenotazione e il pagamento dell'anticipo iniziale.

• Contratto di acquisto : Al più tardi alla firma del contratto di acquisto, deve essere presentata una promessa di pagamento irrevocabile di un istituto bancario svizzero.