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"Willkommen in diesem 3.5-Zimmer-Wohnung im Kern mit Garten und Terrasse"

Kaufpreis
CHF 385'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

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Standort

Contrada Baregott 23, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 47 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 385'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
75 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1990

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Immobilie liegt im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei fast identischen 3.5-Zimmer-Wohnungen mit separater Eingangstür.

Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss verfügt über folgende Raumaufteilung, mit einem offenen Wohnbereich, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem hellen und einzigartigen Raum verschmelzen, der durch einen zentralen Kamin und eine Terrassentür hervorgehoben wird.
Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Schränken und ein Badezimmer mit Badewanne und kleiner Fenster.
Im Keller befinden sich: eine gemeinsame Waschküche, ein Keller, ein Technikraum.
Hinter dem Haus befindet sich ein hübscher gemeinsamer Garten.

Es ist erlaubt, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen.
Die Lösung bietet eine interessante Wohn- und/oder Investitionsmöglichkeit.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen Agenti immobiliariSilver Partner
Raiffeisen Agenti immobiliari
Via Massagno 1a
6952Canobbio
Inseratenummer
4003511300
Objekt-Ref.
VI-00027335-1
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