"Haus mit 7,5 Zimmern, Gewerberaum und 5 Parkplätzen im Zentrum von Romont"

Im Herzen von Romont vereint dieses charaktervolle angebaute Haus, das 1865 erbaut und 2007 renoviert wurde, historischen Charme, grosszügige Räume und Mieteinnahmen.

Dank der zentralen und praktischen Lage lässt sich das Leben in Romont in vollen Zügen geniessen. Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Liegenschaft ist auch als Investitionsprojekt besonders interessant: Sie verfügt über einen Gewerberaum mit Schaufenster direkt zur Strasse, der derzeit für CHF 700.- pro Monat vermietet ist, sowie über fünf unterirdische Parkplätze, von denen drei aktuell für je CHF 110.- pro Monat vermietet sind.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein echtes Highlight: eine wunderschöne Terrasse mit einem rund 160 m² grossen Garten und schöner freier Aussicht. Ein im Zentrum von Romont seltener Aussenbereich, der einen privilegierten Rahmen bietet, um die schönen Tage zu geniessen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

• Ein Gewerberaum mit Schaufenster zur Strasse, derzeit für CHF 700.- pro Monat vermietet
• Ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Fitnessraum, Freizeitbereich, Büro oder nach Bedarf gestaltet werden kann
• Ein Technikraum mit Pelletheizung
• Ein Waschraum

Im ersten Obergeschoss:

• Ein grosses Wohnzimmer mit Ofen, das eine warme und einladende Atmosphäre bietet
• Eine Küche mit Arbeitsplatte aus Marmor und ein Esszimmer
• Ein Badezimmer mit Badewanne

Im zweiten Obergeschoss:

• Zwei grosse Schlafzimmer
• Ein Büro
• Ein Badezimmer mit Dusche

Zusätzliche Ausstattung:

• Ein grosser Gewölbekeller im Untergeschoss
• Fünf unterirdische Parkplätze, von denen drei derzeit für CHF 110.- pro Parkplatz und Monat vermietet sind, was monatliche Mieteinnahmen von CHF 330.- ergibt
• Ein grosser Raum unter dem Dach mit schönem Ausbaupotenzial, der als Abstellraum, Spielzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Der historische Charme, die wunderschöne Terrasse mit 160 m² grossem Garten und freier Aussicht, der Gewerberaum mit Schaufenster, die fünf unterirdischen Parkplätze und die zentrale Lage in Romont in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten machen diese Liegenschaft besonders interessant.

Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Familie, die einen Hauptwohnsitz sucht, als auch für einen Käufer, der Wohnen und Mieteinnahmen miteinander verbinden möchte.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.