"Casa di 7,5 locali con spazio commerciale e 5 posti auto nel centro di Romont"

Nel cuore di Romont, questa casa contigua di carattere, costruita nel 1865 e ristrutturata nel 2007, coniuga il fascino storico, gli ampi spazi e i redditi da locazione.

La posizione centrale e pratica permette di godersi appieno la vita a Romont, con negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

La proprietà presenta inoltre un particolare interesse come investimento, grazie alla presenza di uno spazio commerciale con vetrina affacciata direttamente sulla strada, attualmente locato a CHF 700.- al mese, e di cinque posti auto in autorimessa, tre dei quali sono attualmente locati a CHF 110.- ciascuno al mese.

Sul retro della casa si trova un vero punto di forza: una magnifica terrazza con giardino di circa 160 m² e una bella vista aperta. Uno spazio esterno raro nel centro di Romont, che offre un ambiente privilegiato per godersi le belle giornate.

La casa è composta da:

Al piano terra:

• Uno spazio commerciale con vetrina sulla strada, attualmente locato a CHF 700.- al mese
• Un locale polivalente che può essere allestito come palestra, spazio ricreativo, ufficio o in base alle proprie esigenze
• Un locale tecnico con riscaldamento a pellet
• Una lavanderia

Al primo piano:

• Un ampio soggiorno con stufa, che offre un'atmosfera calda e accogliente
• Una cucina con piano di lavoro in marmo e una sala da pranzo
• Un bagno con vasca

Al secondo piano:

• Due ampie camere da letto
• Uno studio
• Un bagno con doccia

Dotazioni complementari:

• Una grande cantina a volta nel seminterrato
• Cinque posti auto in autorimessa, tre dei quali attualmente locati a CHF 110.- per posto al mese, per un totale di CHF 330.- di redditi locativi mensili
• Un ampio locale sotto il tetto con un ottimo potenziale di sistemazione, utilizzabile come spazio di deposito, sala giochi o per altre esigenze.

Il fascino storico, la magnifica terrazza con giardino di 160 m² e vista aperta, lo spazio commerciale con vetrina, i cinque posti auto in autorimessa e la posizione nel centro di Romont, vicino a tutti i servizi, rendono questa proprietà particolarmente interessante da scoprire.

Questa proprietà può essere adatta sia a una famiglia alla ricerca di una residenza principale sia a un acquirente che desidera abbinare abitazione e reddito da locazione.

Non esitate a contattarci per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita.