Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit 6,5 Zimmern in Grimisuat, in einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis. Die Villa liegt in einem privilegierten Wohnviertel, das nur Anwohnern vorbehalten ist, und bietet eine ruhige, sonnige und geschützte Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Sion, seinen Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten liegt.

Die Villa ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre Außenbereiche und den Panoramablick auf die Rhone-Ebene und die Walliser Alpen.

Der obere Bereich bietet den Schlafbereich und umfasst einen Eingangsbereich mit großer Einbauspeicher, zwei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Eine Elternsuite vervollständigt diese Etage und verfügt über ein eigenes Badezimmer.

Die gesamte Villa bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse von 37 m², die ideal ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick auf die Berge, das Rhonetal und die Walliser Alpen bietet.

Der untere Bereich bildet das Herz des Hauses mit einem wunderschönen Wohnbereich von 53 m², der weit zum Außenbereich geöffnet ist und von natürlichen Licht durchflutet wird.

Die moderne und vollständig integrierte Küche mit zentralem Inselöffner öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich und schafft so einen gemütlichen und angenehmen Raum für den täglichen Gebrauch.

Ein 6 m² großer Vorratsraum, der direkt an die Küche angrenzt, bietet einen besonders praktischen Stauraum.

Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer mit WC sowie einen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Ein 12 m² großer Waschkeller vervollständigt diese Ebene.

Von dem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² sowie zum privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich für sonnige Tage im Wallis bietet.

Die Villa verfügt über eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto, die auch einen technischen Raum umfasst, sowie 4 Außenparkplätze.

Die Villa verfügt darüber hinaus über eine Vorinstallation für die Einrichtung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Vorinstallation für Solarpanele, was interessante Möglichkeiten in Sachen Mobilität und Energieeffizienz bietet.

Diese 6,5-Zimmer-Villa in Grimisuat bietet eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die ein modernes, komfortables und ideal gelegenes Objekt im Zentralwallis sucht.

Sie bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit in Grimisuat. Bei einer Vermietung beträgt die geschätzte Mieteinnahme etwa 3,6 % pro Jahr, in einem Sektor mit anhaltender Nachfrage.

In unmittelbarer Nähe zu Sion gelegen, ist Grimisuat eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnatmosphäre, ihre Sonneneinstrahlung und ihre atemberaubenden Panoramen auf die Walliser Alpen und die Rhone-Ebene. Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen Lebensraum zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln von Sion bleibt.

Diese moderne Villa eignet sich sowohl für eine Familie, die sich in einer privilegierten Umgebung niederlassen möchte, als auch für einen Käufer, der eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition im Wallis sucht.

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Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.