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"Spannendes Ausbauobjekt mit Wohnpotenzial"

Kaufpreis
CHF 605'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
111 m2

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Standort

Via Suot 67, 7530 Zernez

Wegzeit

  • 5 min.Station: Zernez

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    1 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Zernez Scoula

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 605'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
111 m2
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1874

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Lokal wird derzeit als Bibliothek genutzt und bietet interessantes Potenzial für einen Umbau in eine attraktive 2.5- oder 3.5-Zimmerwohnung. Dank der bereits vorhandenen Anschlüsse für Küche und Nasszellen sind ideale Voraussetzungen für eine Wohnnutzung gegeben. Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Fernwärmeheizung mit Wärmeverteilung über Bodenheizung.Ein angrenzender Naturkeller im Rohbau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich und bietet viel Stauraum oder Ausbaupotenzial.

Zum Angebot gehören zudem eine Garagenbox sowie drei Aussenparkplätze, welche im Kaufpreis inkludiert sind.

www.niza.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Niggli Zala Immobilien AG
Niggli Zala Immobilien AG
Via Stredas 11
7500St. Moritz

Kontakt

Adriano Minder

+41818388272
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Inseratenummer
4003512537
Objekt-Ref.
Palazzo.i3r28.9ttk3

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