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"Sonniges Refugium mit ausgebautem Dachstock, Eigenem Waldanteil & Skilift in Gehdistanz!"

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
88 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
88 m2
Grundstücksfläche:
176 m2
Baujahr:
1964

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Im idyllischen Kurort Oberiberg SZ - einer der begehrtesten Freizeitregionen der Zentralschweiz - erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete Obergeschoss-Wohnung mit ausgebautem Dachstock. Direkt vor der Haustür beginnt ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Ob Skifahren, Wandern, Langlaufen oder Wassersport am nahegelegenen Sihlsee - hier geniessen Sie das ganze Jahr über höchste Lebensqualität.


Die Immobilie überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, gepaart mit einem einzigartigen Ausbaukonzept. Das besondere Highlight bildet der vor rund zehn Jahren erweiterte und ausgebaute Dachstock, der zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Entspannen schafft. Zudem bietet die Wohnung attraktives Modernisierungspotenzial, um eigene Stilideen umzusetzen und den Wohnwert weiter zu steigern. Ein echtes Unikat: Ein eigenes Teil an einem Waldgrundstück mit insgesamt 463 m² ist bereits im Angebot enthalten und garantiert unverbaubare Naturverbundenheit!


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Traumhafte Lage im beliebten Ganzjahres-Kurort Oberiberg (Skilift bequem zu Fuss erreichbar)
  • Bergpanorama
  • Grosszügiges Raumgefühl dank erweitertem und ausgebautem Dachstock
  • Einzigartiges Extra: Eigener Waldanteil (463 m²) im Preis inbegriffen
  • Spannendes Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial zur eigenen Wertsteigerung
  • Aussenparkplätze vorhanden
  • Perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte oder als Ferienwohnsitz
  • Nahegelegener Sihlsee für vielfältige Sommersport- und Freizeitaktivitäten


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003513278
Objekt-Ref.
a00Vj00000cDEwyIAG_1AE54
Properti AG
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