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"Ruhiges Wohnen mit Blick in die Weite und ins Grüne"

Kaufpreis
CHF 360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2
Fläche
45 m2

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Standort

Fluhmattstrasse 31, 5400 Baden

Wegzeit

  • 31 min.Station: Baden

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    24 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie
  • Schule

    9 min.Primarschule Kappelerhof
  • Supermarkt

    24 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Ruschebach

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 360'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Etage:
11
Wohnfläche:
45 m2
Baujahr:
1972

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Suchen Sie nach einer charmanten Eigentumswohnung mit perfekter Balance zwischen urbaner Anbindung und Sicht ins Grüne? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Das Objekt:
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Aussenfläche ca. 5 m2
- Baujahr: 1972
- Klar strukturierter, heller Grundriss
- Neue Küche mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsfläche
- Renoviertes Badezimmer mit WC/Dusche
- Balkon mit Blick ins Grüne
- 1 gedeckter Aussenabstellplatz
- Bezug nach Vereinbarung


Lage:
- Ruhige Lage im Stadtquartier Kappi
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz, Oberstufe im Badener Stadtzentrum
- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr
- Steuerfuss 92%


Das Finanzielle:
Eigentumswohnung - CHF 360-000
Aussenabstellplatz - CHF 20-000


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Markstein AGSilver Partner
Markstein AG
Haselstrasse 16
5401Baden
Inseratenummer
4003513734
Objekt-Ref.
L.015.166
Markstein AG
Markstein AG
Silver Partner

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