• Immeuble - Rue des Frère-Lumière 19a-19b
  • Entrée immeuble - Rue des Frère-Lumière 19a-19b
  • Cuisine habitable - Appartements 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Cuisine - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Balcon côté cuisine - App. 3.5 pces -  Lot T-33
  • Hall de distribution - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Salle de douche - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Chambre à coucher 2 -  App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Salle de bains - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Séjour -  App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Balcon côté séjour - App. 3.5 pces - Lot S-31
  • Cuisine & entrée - App. 4.5 pièces - Lots T-31 et S-32
  • Séjour et cuisine - App. 4.5 pièces - Lots T-31 et S-32
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"Moderner Komfort in Marly - Apartments mit 3,5 bis 4,5 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
88 m2

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Standort

Rue des Frère-Lumière 19a-19b, 1723 Marly

Wegzeit

  • 52 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    9 min.Benu
  • Schule

    6 min.École primaire de Marly Cité
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Marly

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Beschreibung

Diese Apartments, im 3. Stock eines contemporary Gebäudes in Marly gelegen, bieten ein angenehmes Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und hochwertige Ausstattung vereint. Sie sind in einem aufstrebenden Viertel mit dynamischer und gefragter Umgebung gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der schnelle Zugang zum Zentrum von Fribourg ist ein zusätzlicher Vorteil für den täglichen Pendelverkehr.

Sie sind konzipiert, um den aktuellen Standards des Wohnens zu entsprechen, und zeichnen sich durch großzügige und gut gestaltete Wohnbereiche aus, die eine flüssige Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen ermöglichen. Die großen Fensterfronten und Terrassentüren bringen viel natürliches Licht in die Apartments. Je nach Apartmenttyp sind die Küchen offen oder separat, voll ausgestattet und konzipiert, um Funktionalität, Ästhetik und Geselligkeit zu verbinden.

Jedes Apartment verfügt unter anderem über eine kontrollierte Belüftung, die eine optimale Luftqualität gewährleistet, über hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und hervorragender Wärme- und Schalldämmung sowie über elektrisch betriebene Jalousien für einen komfortablen Gebrauch im Alltag. Eine private Waschmaschine der Marke MIELE ist ebenfalls in jedem Apartment integriert.

Eine Vorinstallation für moderne Hausautomatisierungslösungen ermöglicht es, die Wohnung leicht an die aktuellen Bedürfnisse in Sachen Konnektivität und intelligenter Hausverwaltung anzupassen.

Dank ihrer Ausrichtung und Lage im Obergeschoss bieten die Apartments eine schöne Helligkeit, eine ruhige Atmosphäre und eine gewisse Intimität, während sie gleichzeitig den Blick auf das umliegende Viertel genießen.

Das Gebäude verfügt auch über moderne Infrastrukturen, wie ein unterirdisches Parkhaus und Einrichtungen, die die sanfte Mobilität fördern.

Eine schöne Gelegenheit für Privatpersonen wie für Investoren, die ein hochwertiges Objekt im Herzen eines attraktiven und aufstrebenden Viertels suchen.

Unterlagen und Informationen nur auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Kontakt für Besichtigung

Itala Gonçalves

Anbieter

CNC IMMOBILIER SA
CNC IMMOBILIER SA
Chemin du Verger 8
1700Fribourg
Inseratenummer
4003515377
Objekt-Ref.
RO717

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Eigenmittel (optional)

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