• Immeuble - Rue des Frère-Lumière 19a-19b
  • Entrée immeuble - Rue des Frère-Lumière 19a-19b
  • Cuisine habitable - Appartements 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Cuisine - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Balcon côté cuisine - App. 3.5 pces - Lot T-33
  • Hall de distribution - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Salle de douche - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Chambre à coucher 2 - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
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  • Séjour - App. 3.5 pces - Lots S-31 et T-33
  • Balcon côté séjour - App. 3.5 pces - Lot S-31
  • Cuisine & entrée - App. 4.5 pièces - Lots T-31 et S-32
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"Comfort moderno a Marly - Appartamenti da 3,5 a 4,5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 695'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
3.5
Superficie
88 m2

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Ubicazione

Rue des Frère-Lumière 19a-19b, 1723 Marly

Tempo di percorrenza

  • 53 min.Stazione: Fribourg/Freiburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    6 min.Denner

  • Scuola

    6 min.École primaire de Marly Cité

  • Farmacia

    9 min.Benu

  • Trasporti pubblici

    2 min.Marly

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
3
Superficie:
88 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Descrizione

Questi appartamenti, situati al 3° piano di una residenza contemporanea a Marly, offrono un ambiente di vita piacevole, che combina comfort, luminosità e servizi di alta qualità. Sono situati in un quartiere dinamico e ricercato, con immediate vicinanze a negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ricreative. L'accesso rapido al centro di Friburgo costituisce un ulteriore vantaggio per gli spostamenti quotidiani.

Sono progettati per rispondere agli standard attuali dell'abitazione e si distinguono per spazi di vita generosi e ben organizzati, che favoriscono una circolazione fluida tra le diverse stanze. Le grandi finestre e le porte-finestre assicurano una bella luce naturale durante l'intera giornata. A seconda del tipo di appartamento, le cucine sono aperte o separate, completamente attrezzate e progettate per combinare funzionalità, estetica e convivialità.

Ogni appartamento beneficia di una ventilazione controllata che garantisce una qualità dell'aria ottimale, di finestre ad alte prestazioni con vetrocamera tripla e isolamento termico e acustico eccellente, nonché di tende a comando elettrico per un uso quotidiano confortevole. Una colonna di lavaggio privata della marca MIELE è inoltre integrata in ogni appartamento.

Un pre-allestimento per soluzioni di domotica moderne consente di adattare facilmente l'appartamento alle esigenze attuali in termini di connettività e gestione intelligente dell'abitazione.

Grazie alla loro orientamento e posizione al piano, gli appartamenti offrono una bella luminosità, un'atmosfera calma e una certa intimità, godendo della vista sul quartiere circostante.

L'edificio dispone inoltre di infrastrutture moderne, come un parcheggio sotterraneo e strutture che favoriscono la mobilità dolce.

Un'ottima opportunità per privati e investitori alla ricerca di una proprietà di alta qualità nel cuore di un quartiere attraente e in piena crescita.

Pratica e informazioni solo su richiesta con dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Visite uniquement avec accord de principe ou budget validé par une banque

Contatto per le visite

Itala Gonçalves

+41 79 422 32 36
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Inserzionista

CNC IMMOBILIER SA
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Chemin du Verger 8
1700Fribourg

Contatto

+41 26 422 32 32
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N. Inserzione
4003515377
Rif. oggetto
RO717

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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