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"Atemberaubende Aussicht, Großer Garten mit Pizzaofen, Fußbodenheizung, Keller & Friedliche Familienatmosphäre!"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
174 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
174 m2
Grundstücksfläche:
816 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie die serene Eleganz dieses Anwesens in dem friedlichen Dorf Bouloz, im Herzen des Kantons Freiburg. In einem bezaubernden Umfeld gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, gekrönt von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Der wahre Schatz im Außenbereich liegt in seinem großen Garten und der 80 m2 großen Terrasse, die sorgfältig angelegt ist und eine großartige Grillzone für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente mit Familie oder Freunden bietet. 2 geschlossene Garagen sowie 3 Außenplätze vervollständigen das Angebot.


Das Innere bietet eine ideale Raumaufteilung mit vier geräumigen Zimmern und zwei raffinierten Badezimmern, die ein einzigartiges Wohnambiente für Komfort und Geselligkeit bieten. Die Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe schafft eine warme und angenehme Atmosphäre im Alltag. Mit großzügigen Stauräumen, einem praktischen Keller und einer großen Waschküche entspricht es perfekt allen Anforderungen eines organisierten Familienlebens. Errichtet im Jahr 2012 und perfekt gepflegt, bietet es auch ein großes Potenzial für Optimierung. Die Lage ist ein großer Vorteil: Die Schule ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, der Supermarkt 7 Minuten und der Bahnhof weniger als 10 Minuten.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

  • Großer privater Garten und 80 m2 große Terrasse mit Außen-Grillzone, um die schönen Tage zu genießen
  • 2 geschlossene Garagen und 3 Außenplätze
  • Ruhige, Wohn- und grüne Lage in Bouloz (FR) mit atemberaubender Aussicht
  • 4 geräumige Zimmer und 2 moderne Badezimmer
  • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
  • Geräumige Stauräume und vollständig ausgebauter Keller, der nach Ihren Vorlieben gestaltet werden kann, große Waschküche
  • Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schule 3 Minuten zu Fuß, Supermarkt 7 Minuten und Bahnhof weniger als 10 Minuten
  • Neubau (2012) sehr gut gepflegt mit Potenzial für Optimierung


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Properti AGSilver Partner
Properti AG
Flurstrasse 62
8048Zürich
Inseratenummer
4003515451
Objekt-Ref.
a00Vj00000cay2zIAA_1AJZ7
Properti AG
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